99 m2 lägenhet i Fellingsbro

Excellentvägen.

Lägenheten på Excellentvägen i Fellingsbro är en fyra rum stor bostad med en boarea på 99 kvadratmeter. Hyran för denna lägenhet är 8 971 kronor i månaden. Bostaden är belägen i ett tvåfamiljshus med två våningsplan. På entréplanet finns en hall, ett kök, en toalett med handfat samt ett vardagsrum med parkettgolv. Vardagsrummet kan delas av till två rum med skjutdörrar, vilket skapar flexibilitet i användningen av ytan. På övervåningen finns två sovrum, två mindre utrymmen under taket samt ett badrum med dusch.

Trädgården delas mellan de två hushållen, men är avskild så att varje boende har sin egen uteplats. På tomten finns fruktträd och bärbuskar som får nyttjas av de boende. Värmen ingår i hyran, medan hyresgästen själv ansvarar för abonnemang av hushållsel. Det finns fiber indraget i huset för snabbt internet, och abonnemang för detta tecknas också av hyresgästen. En gemensam tvättstuga finns i en separat byggnad bakom fastigheten. Parkeringsplats finns på gården.

Området Oppboga, där lägenheten är belägen, är ett mindre brukssamhälle strax utanför Fellingsbro och cirka 25 minuter från Örebro. Samhället består av cirka 30 lägenheter i gamla bruksgårdar samt några villor och hästgårdar. Området präglas av stora gräsytor och närhet till natur och skog. Arbogaån rinner vackert nedanför samhället. Det är ett lugnt område med bland annat en aktiv bouleklubb och ett socialt sammanhang bland grannarna.

Fellingsbro erbjuder grundläggande service såsom vårdcentral, matbutik, en skola för mellanstadiet samt en folkhögskola. Från Fellingsbro finns goda möjligheter att pendla med bil till närliggande städer som Örebro, Arboga, Köping och Lindesberg. Det finns busshållplatser i närheten, men busstrafiken är begränsad. Därför rekommenderas att boende har tillgång till bil för att enkelt kunna ta sig till och från området samt till service och arbete.

Sammanfattningsvis är detta en rymlig lägenhet i ett lugnt brukssamhälle med närhet till både natur och service i Fellingsbro, med möjlighet till bilpendling till större orter i regionen.