3 rum bytesbostad på 76 m2

Sergels Väg, , våning: 9..

Denna lägenhet är belägen högst upp i ett klassiskt hus från 1949 i Malmö, på Sergels Väg i Ribersborgsområdet. Den har tre rum och en boyta på 76 kvadratmeter. Hyran ligger på 14 800 kronor per månad, och lägenheten hyrs ut som bytesbostad.

Lägenheten är genomgående och ljus, med två balkonger eller terrasser. En av terrasserna vetter mot väster och är cirka 16 kvadratmeter stor, medan den andra ligger i öster och är cirka 11 kvadratmeter. Från bostaden erbjuds fri utsikt över Öresund med vyer från bron i väst och Köpenhamn till Ven i norr. Man kan även se Västra Hamnen och stadens hustak med skrapor och kyrktorn.

Inomhus finns ett stort vardagsrum med burspråk samt kök med klinkergolv, båda placerade mot väster. Två sovrum finns i öster och kan även användas som arbetsrum. Badrummet är nyligen renoverat i samband med ett stambyte och är förberett för tvättmaskin. Väggarna är vita och golven i ekparkett, vilket ger en enhetlig och ljus känsla i hela bostaden. Det finns också garderob och klädkammare för förvaring.

Två förråd hör till bostaden, ett i källaren och ett på vinden. I byggnaden finns tre tvättstugor i källaren och en större gemensam takterrass i söder. Huset är utrustat med hiss, vilket underlättar tillgång till den översta våningen.

Ribersborg är ett område som ligger nära centrum av Malmö och erbjuder närhet till både grönområden och stadsliv. Det finns goda möjligheter till cykling och promenader längs kusten.

När det gäller kollektivtrafik finns busshållplatser inom en kilometers radie, vilket ger tillgång till flera busslinjer som förbinder området med centrala Malmö och andra delar av staden. För resor med bil är det enkelt att nå större vägar som leder vidare till andra delar av Skåne.

I närområdet finns flera affärer, caféer och restauranger. Det är även nära till större köpcentrum och serviceinrättningar som gör vardagen smidig. Närheten till både havet och stadens puls ger en varierad miljö att vistas i.

Denna lägenhet är avsedd för byte mot en mindre bostad med lägre hyra, och området som önskas vid byte inkluderar bland annat Slottsstaden, Regementsgatan och Gamla Väster. Bostaden har karaktär av sekelskifte och är en takvåning med inslag från 40-50-talet.

• Balkong/uteplats
• Hiss