4 rum för 16 709 kr per månad

Lilla Nygatan, , våning: 1..

Denna bytesbostad på Lilla Nygatan i Stockholm erbjuder 100 kvadratmeter fördelade på fyra rum. Lägenheten har en månadshyra på 16 709 kronor med varmhyra, vilket innebär att uppvärmningskostnader ingår i hyran. Bostaden är belägen i ett äldre hus byggt 1695 och har bevarade detaljer såsom fönsterspeglar, listverk, spegeldörrar och stuckatur. Takhöjden är cirka 3,40 meter, vilket bidrar till en luftig känsla. Bostaden är utrustad med hiss för bekväm tillgång till våningen.

Lägenheten är utformad med ett vardagsrum som har fyra fönster i hörnläge mot Schönfelds gränd och innergården, vilket ger gott om ljusinsläpp och plats för möblering med både soffgrupp och matbord. De tre sovrummen är jämnstora och inga av dem är genomgångsrum. Två av sovrummen vetter mot innergården, och det tredje har en egen ingång från trapphuset samt en separat toalett, vilket kan vara praktiskt vid behov av kontor eller inneboende.

Under 2020 genomgick fastigheten en omfattande renovering där både kök och badrum stambyttes och moderniserades. Köket har ljusgrå Marbodal-skåp med förvaring upp till tak, djup fönsternisch, elspis med glaskeramikhäll samt kyl och frys. Diskmaskin finns installerad och kan överlåtas. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och badkar på ben, samt förberett för tvättmaskin. Förvaring finns i form av klädkammare, platsbyggda skåp utanför badrummet och ett Elfa-system i korridoren.

Fönstren i vardagsrum och sovrum är utrustade med elstyrda rullgardiner, vilket underlättar reglering av ljusinsläpp.

Nära bostaden finns en välskött innergård med blomsterplanteringar, fruktträd, syrénberså, cykelställ och flera sittgrupper. Här finns även en takterrass med bord och stolar som nås från gården. För boende finns en stor tvättstuga med fönster mot gården, återvinningsrum med källsortering samt ett lägenhetsförråd i en nyligen renoverad källare. Fastigheten är ansluten till fibernät med valfri operatör.

Bostaden ligger i Gamla stan, med närhet till både stadens kultur och service. Det är endast en minuts promenad till mataffär och torghandel. Strandpromenaden vid vattnet är cirka tre minuter bort och ger möjlighet till rekreation vid Gamla stans nya sandstrand. Fem minuter från bostaden ligger Riddarholmens vatten. Den närliggande strandpromenaden har nyligen utökats och knyter ihop Gamla stan med Slussen.

För kollektivtrafik finns flera busshållplatser inom gångavstånd, vilket underlättar förbindelser till andra delar av Stockholm. Bostadens centrala läge ger god tillgång till stadens utbud och bekvämligheter.

• Hiss