100 m2 bytesbostad i Stockholm

Lilla Nygatan, , våning: 1..

Denna bytesbostad är belägen på Lilla Nygatan i Stockholm och omfattar 100 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Lägenheten har en månadshyra på 17 301 kronor och erbjuds med varmhyra, vilket innebär att uppvärmningskostnader ingår i hyran. Bostaden är utrustad med hiss, vilket underlättar tillgången till våningen.

Lägenheten har en takhöjd på cirka 3,40 meter och åtta höga fönster som vetter mot syd- och östläge, varav fem ligger mot en innergård. Interiören präglas av bevarade detaljer som fönsterspeglar, stuckatur, listverk och spegeldörrar. Vardagsrummet ligger i ett hörn med fyra fönster och har utsikt mot en gränd samt innergården, vilket ger gott om ljus och utrymme för både soffgrupp och matplats. De tre sovrummen är jämnstora och inga av dem är genomgångsrum. Två av sovrummen vetter mot innergården och det tredje har en egen ingång från trapphuset samt en separat toalett, vilket kan vara praktiskt vid behov av kontorsplats eller boende för inneboende.

Köket är renoverat och har ljusgrå köksluckor från Marbodal med förvaring upp till taket. Utrustningen inkluderar elspis med glaskeramikhäll, kyl/frys och en installerad diskmaskin som kan överlåtas. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och badkar på ben, samt förberett för tvättmaskin. Lägenheten har även klädkammare, platsbyggda skåp utanför badrummet och en korridor med Elfa-system för förvaring. Fönstren i vardagsrummet och sovrummen är utrustade med elstyrda rullgardiner för att enkelt reglera ljusinsläppet.

Fastigheten är från 1695 och har genomgått en omfattande renovering 2020, där stammarna i kök och badrum byttes ut och alla ytskikt målades om. Golven är av trä och linoleum. I fastigheten finns en välskött innergård med planteringar, fruktträd, sittplatser och cykelställ. En gemensam takterrass med bord och stolar är tillgänglig för hyresgästerna. Det finns även en stor tvättstuga med fönster mot gården, återvinningsrum med källsortering och lägenhetsförråd i källaren. Huset har fibernät med möjlighet att välja operatör.

Lägenheten ligger centralt på Stadsholmen i Gamla Stan, med endast en minuts promenad till mataffär och torghandel. Den nya sandstranden i Gamla Stan nås på cirka tre minuter och Riddarholmens vatten ligger fem minuter bort, där det finns möjlighet till bad. En trädäckad strandpromenad längs vattnet leder till Vattentorget som förbinder Gamla Stan med Slussen.

När det gäller kommunikationer finns flera busslinjer och närhet till pendeltåg inom Stockholm, vilket underlättar för den som pendlar eller vill ta sig runt i staden på annat sätt. Området erbjuder ett brett utbud av service och kultur, vilket gör det till en central plats med god tillgång till stadens resurser.

• Hiss