3 rum bytesbostad på 62 m2

Denna lägenhet är en bytesbostad på Södra Långgatan i Solna, med en boarea på 62 kvadratmeter fördelad på tre rum. Hyresnivån är 13 850 kronor per månad och lägenheten är belägen på våning nio i en byggnad från 2022. Bostaden har en hiss och en stor balkong eller takterrass som mäter cirka 23 kvadratmeter, med utsikt över Solna och omgivande områden.

Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stora fönster som ger rikligt ljusinsläpp. Sovrummet är rymligt och kan inrymma en dubbelsäng. En stor klädkammare på ungefär sju kvadratmeter, med eget fönster, kan användas som kontor eller ett extra rum. Badrummet är helkaklat och förberett för tvättpelare, vilket underlättar för egen tvättmöjlighet. Tak- och golvhöjden är generös med 2,7 meter, vilket bidrar till en luftig känsla.

I huset finns tre tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Till lägenheten hör också ett källarförråd som ger extra förvaringsutrymme. Parkeringsplatser finns tillgängliga i garaget, med en kostnad på cirka 1 200 kronor per månad. Hyresavtalet erbjuder en låg årlig hyreshöjning på cirka 1,5 procent fram till 2032.

Bostaden ligger i Råsunda, ett område som kombinerar stadsliv med närhet till grönområden som Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken. För dagliga inköp finns en Coop-butik endast 50 meter bort med generösa öppettider, och i samma hus finns kemtvätt och skrädderi.

Kommunikationsmöjligheterna är goda. Bussar stannar cirka 100 meter från lägenheten och tar dig till Odenplan. Solnas tvärbanestation ligger ungefär 150 meter bort, och pendeltågsstationen Solna ligger inom 400 meters avstånd, med cirka fyra minuter till Odenplan med pendeltåg. Tunnelbanan når man vid Solna Centrum som ligger cirka 600 meter från bostaden. Mall of Scandinavia finns inom gångavstånd, cirka 800 meter bort. En ny tunnelbanestation i Arenastaden planeras att öppnas 2028, ungefär 250 meter från adressen.

Sammanfattningsvis är detta en nyproducerad och rymlig lägenhet med en stor balkong, belägen i ett område med god tillgång till natur och service samt välutbyggda kommunikationsförbindelser. Den passar för den som söker en bytesbostad i Solnas norra delar med möjlighet att bo nära både stad och grönska.

• Balkong/uteplats
• Hiss