127 m2 bytesbostad i Lidingö

Fregattvägen, , våning: 4..

Denna rymliga bytesbostad på Fregattvägen i Lidingö erbjuder 127 kvadratmeter fördelade på fem rum. Hyran ligger på 17 000 kronor, och lägenheten har en hyresperiod som anpassas vid byte. Bostaden är belägen på fjärde våningen och nås med hiss, vilket underlättar tillgången. En balkong i österläge ger möjlighet till utevistelse och utsikt över omgivningarna.

Lägenheten har en välplanerad planlösning med tre sovrum som alla rymmer dubbelsäng, samt två klädkammare av typen walk-in-closet och flera inbyggda garderober för förvaring. Det rymliga vardagsrummet på cirka 25 kvadratmeter har fina trägolv och stora fönster med panoramautsikt över vattnet i Värtan. Köket är utrustat med separat kyl och frys samt plats för matbord, och angränsande rum kan användas som tv-rum, bibliotek eller hemmakontor. Ett av dessa rum kan även enkelt göras om till ett extra sovrum.

Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar och plats för tvättmaskin, och det finns en separat gästtoalett. Möjlighet finns att byta ut badkaret mot dusch med förvaring i det stora källarförrådet. Två gemensamma tvättstugor finns på entréplan tillsammans med ett stort återvinningsrum för källsortering. Fastigheten genomgick en stambytesrenovering 2015 med nya ytskikt, trägolv, köksskåp och maskiner samt nya fönster och ventilation.

Lidingö är en naturnära och lugn del av Stockholm med fina promenadstråk längs vattnet. Området har flera skolor och förskolor samt goda möjligheter till rekreation, bland annat grillplats med utsikt över vattnet och klippor för solning under sommaren.

Kommunikationsmöjligheterna är goda med närhet till Lidingöbanan och flera busslinjer, som till exempel buss 6 och 76, vilka tar cirka 20 minuter till Stockholms centralstation. Tunnelbanan nås på cirka sex minuter med buss till Ropsten station, varifrån det går tre stationer till T-centralen via Gärdet, Karlaplan och Östermalmstorg.

För dagligvaror finns flera mataffärer inom gångavstånd, bland annat ICA Kvantum och Tempo i Baggeby. Parkering erbjuds gratis på gatan med boendeparkering, och garageplats finns att hyra i närheten.

Sammanfattningsvis är detta en större lägenhet i ett lugnt område på Lidingö med goda förbindelser till Stockholm och ett rikt utbud av service och naturområden i närheten. Hyran är satt med hänsyn till bytestider och godkännande från hyresvärdens krav på god ekonomi utan betalningsanmärkningar.

• Balkong/uteplats
• Hiss