2 rum bytesbostad på 60 m2

Betaniaplan, , våning: 5..

Denna tvåa på 60 kvadratmeter är belägen på Betaniaplan i Malmö och hyrs ut som bytesbostad med en månadshyra på 6 600 kronor. Lägenheten har två rum och en balkong med sydvästligt läge, vilket ger sol under eftermiddagar och kvällar. Bostaden ligger högt i tak och är genomgående med ett stort vardagsrum, mellanrum och sovrum samt ett mindre kök, badrum och hall.

Interiört finns flera välbevarade detaljer från 1930-talet, såsom inbyggda garderober i hall och mellanrum samt en garderob i sovrummet. Golven består av fiskbensparkett i samtliga rum förutom kök och badrum där det ligger linoljesåpat trägolv respektive klinker. Badrummet är utrustat med badkar, och det finns en öppen spis som är avsedd för värmeljus. Köket har en ny gas-spis från 2024, kyl/frys samt fläkt från 2025. Under 2024 och 2025 har relining och andra renoveringar genomförts, och det finns eventuellt möjlighet att renovera badrummet mot en hyreshöjning.

Bostaden är utrustad med hiss och har dessutom ett stort vindsförråd. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare flera garderober och köksskåp.

Läget på Betaniaplan i Malmö innebär en central placering i ett lugnt område nära stadsdelarna S:t Knut och Rörsjöstaden. Det är nära till både centrala Malmö innanför vallgraven, Möllevången och Värnhem. Till havet och kallbadhuset är det ungefär 30 minuters promenad. Närmaste busshållplats med regionbussar ligger cirka fem minuters promenad bort, vilket underlättar resor till övriga delar av Malmö och regionen.

Området är känt för sin blandning av lugn och närhet till stadens kaféer och andra bekvämligheter, vilket gör det möjligt att bo centralt utan att vara i direkt stadspuls. Bostaden har morgonsol i vardagsrum och mellanrum samt eftermiddagssol på balkongen och i sovrummet.

Tvättstugan finns i trapphuset och är av god standard. Huset präglas av en trivsam atmosfär och gemenskap med till exempel odlingsdagar.

Sammanfattningsvis är detta en lägenhet med klassiska attribut från 1930-talet, centralt men lugnt läge i Malmö, goda förvaringsutrymmen och balkong med soligt läge. Hyresnivån är låg i förhållande till bostadens placering och standard, och det finns möjligheter till byte inom fastigheten till större lägenheter.

• Balkong/uteplats
• Hiss