Wallingatan, 180 m2, 7 rum, 22 900 kr

Wallingatan, , våning: 4..

Denna bytesbostad på Wallingatan i Stockholm erbjuder en rymlig lägenhet om 180 kvadratmeter fördelade på sju rum. Lägenheten är belägen i ett sekelskifteshus från 1899–1901 och har två ingångar. Hyran är 22 900 kronor och bostaden har hiss samt balkong.

Lägenheten har fem till sex sovrum, varav två är tornrum med välvda fönster, och ett av dessa har utsikt mot Stadshuset. Det finns rymliga inbyggda garderober i varje sovrum. Matsalen är stor och rymmer ett bord på minst tre meter, medan vardagsrummet är generöst tilltaget och kan möbleras efter önskemål. Köket är också stort och har plats för många personer; det finns bland annat ett fullt utvecklingsbart pingisbord som köksbord. Badrummet är utrustat med flera fönster, dusch med glasväggar, badkar, toalett och utrymme för tvättpelare. Det finns även en separat toalett med fönster i hallen. Balkongen har plats för två stolar och ett bord, och en gemensam terrass finns tillgänglig med utemöbler och växter.

Lägenheten är ljus och solig tack vare sin höga placering och utsikt mot tre väderstreck. Det finns totalt 23 fönster, och en extra ingång via den tidigare tjänsteentrén på Kammakargatan. I källaren finns ett rymligt förråd och tvättstuga, samt ett cykelrum med ingång från Kammakargatan. Fastigheten har även möjligheter att återinstallera kakelugnar, vilket finns i grannlägenheterna.

Området kring Wallingatan är centralt och lugnt, med närhet till både Tegnérlunden och Vasaparken. Här finns ett stort utbud av restauranger, teatrar och shoppingmöjligheter. Flera kulturella platser, som Scalateatern, ligger i närheten. Det finns även bra skolor i området, till exempel Adolf Fredriks Musikklasser, samt mataffärer och delikatessbutiker.

För den som reser kollektivt finns busslinje 53 med hållplats nära bostaden. Tunnelbanestationerna Odenplan och Rådmansgatan nås på cirka tio minuters promenad. Med tanke på den centrala placeringen är många av stadens sevärdheter och service inom gångavstånd.

Det finns möjligheter att hyra garageplats i porten bredvid för 3 125 kronor per månad, och laddstolpar för elbil finns på gatan utanför. Fastighetsägaren är IF-Metall, ett fackförbund som är känd för att vara en pålitlig och schysst värd.

Sammanfattningsvis är det en stor och ljus lägenhet med en blandning av äldre charm och praktiska lösningar, placerad i ett lugnt men centralt läge i Stockholm.

• Balkong/uteplats
• Hiss