151 m2 bytesbostad på Folkungagatan

Folkungagatan, , våning: 1..

Denna rymliga lägenhet om 151 kvadratmeter är belägen på Folkungagatan i Stockholm och erbjuder fem rum fördelade på en hörnvåning med hiss i fastigheten. Hyresnivån är 19 793 kronor per månad och lägenheten har en balkong som sträcker sig 20 meter längs både Götgatan och Folkungagatan. Lägenheten har högt i tak, cirka tre meter i alla rum, och stora ljudisolerade fönster med 3-glas som ger ett bra ljusinsläpp.

Bostaden omfattar en möblerbar hall som även kan användas som bibliotek med originalväggmålning. Vardagsrummet är stort och har tre fönsterpartier, varav två är dubbla balkongdörrar som leder ut till balkongen. Matsalen kan separeras från vardagsrummet med infällda skjutdörrar och har två inbyggda högskåp för extra förvaring. Tre sovrum finns, varav två är rymliga och vetter mot Götgatan medan det tredje är något mindre och ligger mot Folkungagatan. Flera inbyggda garderober med dörrar finns för förvaring. Lägenheten har två toaletter, där en är kombinerad med badrum och utrustad med tvätt- och torktumlare.

Fastigheten är byggd 1917 och lägenheten genomgår inom kort en renovering där trägolven slipas och lackas, köksluckorna omlackeras samt innerdörrar och dörrfoder målas. I kök, toalett och badrum ligger annat golvmaterial.

Läget på Södermalm ger närhet till ett brett utbud av service och nöjesliv. Tillgång till kollektivtrafik är mycket god med tunnelbanestation på cirka 20 meters avstånd och närliggande busshållplats ungefär 40 meter bort. Pendeltågsstationen nås på cirka 500 meters avstånd. I närområdet finns mataffärer som ICA och Lidl samt apotek inom 50 meter. Området erbjuder flera restauranger och kulturmiljöer som Mosebacke, Nytorget och den nya Slussen, alla inom fem minuters promenad. Naturupplevelser finns i närheten vid Årstaviken, Söder Mälarstrand och Gamla Stan, som nås på cirka tio minuters promenad.

Det finns hiss i fastigheten och balkongen är en del av lägenhetens yta, vilket uppfyller kraven för uteplats. Detta gör bostaden lämplig för den som önskar bo centralt med närhet till både stadsliv och grönområden i Stockholm.

• Balkong/uteplats
• Hiss