136 m2 bytesbostad med altan/terrass

S:t Pauli Kyrkogata, , våning: 2..

Denna fyra om 136 kvadratmeter ligger på S:t Pauli Kyrkogata i Malmö, ett område som ofta räknas till Rörsjöstaden. Lägenheten är byggd 1906 och präglas av högt i tak samt bevarade originaldetaljer som dörrar, breda dörrposter och fönsterkarmar. Samtliga rum har trägolv och badrummet är utrustat med badkar. En stor balkong vetter mot innergården och bidrar med extra yta utomhus. Det finns även en separat köksingång från innergården.

Planlösningen omfattar fyra rum, däribland två salonger med fiskbensparkett och stuckaturer i taket. I en av salongerna finns stora fönster och i den andra ett burspråk med utsikt över S:t Pauli Kyrkogata och kyrkan i området. Sovrummet är rymligt och har fönster ut mot innergården samt balkongen. Det mindre arbetsrummet eller gästrummet vetter också mot innergården och har utgång till balkongen. Tamburen är generös och inkluderar en stor klädkammare. Serveringsgången har platsbyggda linneskåp och en serveringsbänk. Badrummet är i gott skick och förberett för inkoppling av tvättmaskin och torktumlare.

Till lägenheten hör både källarförråd och vindsförråd. På innergården finns en gemensam tvättstuga. Köket är stort med fönster mot innergården och utrustat med en diskmaskin från 2023.

Hyreskostnaden för denna lägenhet är 14 900 kronor per månad.

S:t Pauli Kyrkogata ligger centralt i Malmö med närhet till flera av stadens sevärdheter och parker. Området är känt för sin blandning av äldre charm och stadsliv. Det finns goda möjligheter att promenera till närliggande caféer, restauranger och kulturutbud.

Malmö erbjuder goda möjligheter att ta sig runt både på cykel och med kollektivtrafik. Nära bostaden finns flera busslinjer med hållplatser inom en kilometer. För tågpendling ligger Malmö Centralstation på ett avstånd som gör det enkelt att nå större städer som Lund och Köpenhamn.

I området finns flera butiker och matvaruaffärer inom bekvämt avstånd, vilket underlättar vardagslivet. Sammanfattningsvis är detta en bostad med klassisk karaktär och centralt läge i Malmö, med god tillgång till både stadens service och kommunikationer.

• Balkong/uteplats