Bytesbostad med altan/terrass

Kungsportsavenyen, , våning: 2..

Denna bytesbostad ligger på Kungsportsavenyen i Göteborg och omfattar 177 kvadratmeter fördelade på sju rum. Hyreskostnaden är 23 600 kronor per månad. Lägenheten är utrustad med hiss och har en balkong som vetter mot en lugn, inhägnad innergård.

Bostaden är belägen i ett hus från tidigt 1940-tal, i den del av avenyn där biltrafik är begränsad och där inga nattklubbar finns. Fyra sovrum ligger i fil med utsikt mot innergården, där master bedroom har egen balkong. Hallen är utrustad med sex fullhöjds-garderober och varje sovrum har egna garderober. Dessutom finns två stora förrådsutrymmen i källaren.

Det finns flera rymliga sociala utrymmen inklusive ett stort matrum, vardagsrum med öppen spis och ett bibliotek. Samtliga dessa rum har fiskbensparkett och vetter mot avenyn med stora fönster som släpper in gott om dagsljus. Från vardagsrummet nås en stor balkong med utsikt över avenyns aktiviteter som parader och corteger. Biblioteket har en sju meter lång platsbyggd bokhylla med inbyggd LED-belysning, som kan överlåtas efter överenskommelse.

Köket är utrustat med fräscha vitvaror, varav vissa är delvis nya. Tvättmaskin och torktumlare från 2024 ingår i bostaden. I källaren finns en stor tvättstuga med torkrum, samt ytterligare tumlare som nås via en separat hiss.

Badrummet är helkaklat med golvvärme och har badkar, kommod samt handdukstork. Ytterligare en toalett med klinker och kakel finns i anslutning till entrén.

Kungsportsavenyen ligger centralt i Göteborg med närhet till flera stadsdelar som Lorensberg, Vasastaden, Olivedal, Linnéstaden, Heden, Haga, Johanneberg och Landala. Området är attraktivt för den som söker tillgång till stadens utbud utan att bo i direkt anslutning till nattliv.

När det gäller kommunikationer finns flera busslinjer i närheten som underlättar resor inom Göteborg. För den som pendlar eller vill ta sig vidare finns nära tillgång till kollektivtrafiknätet med flera spårvagns- och busshållplatser inom gångavstånd. Cykelvägar i området är välutbyggda och gör det enkelt att ta sig fram snabbt och smidigt till centrala delar av staden.

I närheten finns gott om möjligheter till inköp och service med både mindre butiker och större köpcentrum inom räckhåll. Det finns även ett rikt utbud av caféer och restauranger i närområdet, vilket bidrar till en bekväm och tillgänglig vardag.

Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet en rymlig och välplanerad yta med flera sovrum, balkong, hiss och tillgång till bra tvättmöjligheter, belägen i ett centralt och lugnt område av Göteborg.

• Balkong/uteplats
• Hiss