Labackavägen, 106 m2, 4 rum, 10 277 kr

Denna radhuslägenhet på Labackavägen i Kållered erbjuder fyra rum fördelade på 106 kvadratmeter. Hyran är 10 277 kronor per månad och gäller kallhyra, men hyresvärden håller på att installera fjärrvärme, vilket kommer att innebära att hyran övergår till varmhyra framöver. Lägenheten är en bytesbostad och har en planlösning fördelad över två våningar.

På entréplanet finns ett kök, ett vardagsrum samt en toalett med dusch. Under trappan finns ett mindre förråd och ett större förråd som inte räknas in i boarean. Det större förrådet har fönster och används idag som arbetsrum eller datarum. På övervåningen finns en mindre hall, tre sovrum, en klädkammare samt en toalett med badkar. Utöver detta finns uteplatser både på framsidan och baksidan av huset, vilket ger möjlighet till utevistelse i olika väderstreck.

För den som behöver parkering finns både garage och parkeringsplatser att hyra i anslutning till fastigheten. Tvättmöjligheter finns i en separat byggnad i området, vilket underlättar vardagen.

Området runt Labackavägen är lugnt och ligger intill ett naturreservat, vilket bidrar till en naturnära miljö med goda möjligheter till promenader och friluftsliv. I närheten finns en busshållplats som underlättar resor inom Kållered och till angränsande områden. Skola för årskurserna F-9 finns även inom området, vilket gör det lätt att ordna skolgång för barn.

Kållered är en del av Västra Götalands län och erbjuder en kombination av naturnära boende och goda kommunikationer. Området är väl försett med lokala serviceutbud och har förbindelser med kollektivtrafik som gör det enkelt att ta sig vidare till närliggande orter och till Göteborg. Busshållplatsen nära bostaden är en viktig knutpunkt för resor till och från området.

I Kållered finns flera möjligheter till dagligvaruinköp och annan service, vilket bidrar till bekvämlighet i vardagen. Naturområdet i närheten ger också en lugn omgivning, vilket kan uppskattas av den som vill bo i en miljö med tillgång till grönska och friluftsliv.

Sammanfattningsvis är denna radhuslägenhet en bostad med goda ytor och flera rum för olika behov, placerad i ett lugnt område nära natur och med närhet till kollektivtrafik och skolor. Den kommande fjärrvärmeinstallationen kommer att påverka hyran och kan bidra till en mer samlad kostnad för värme och hyra framöver.