Emågatan, 70 m2, 3 rum, 10 198 kr

Emågatan, , våning: 2..

Denna lägenhet på Emågatan i Bagarmossen erbjuder 70 kvadratmeter fördelat på tre rum. Hyran ligger på 10 198 kronor och bostaden är en bytesbostad. Lägenheten har en balkong som bidrar med en utomhusyta.

Fastigheten är ett trevligt 50-tals hus och flera av rummen har parkettgolv. Planlösningen är utformad så att samtliga rum utgår från en central punkt, vilket skapar en naturlig samlingsplats i hemmet.

Bagarmossen är ett område med närhet till service och kommunikationer. Inom en minuts promenad finns en mataffär och på två minuter nås biblioteket. Apoteket ligger cirka tre minuter bort och tunnelbanan kan nås på ungefär fyra minuter till fots. Närmsta tunnelbanestation är Bagarmossen tunnelbanestation, som ligger inom bekvämt avstånd från bostaden.

Renoveringar planeras i fastigheten med ett stambyte som kommer att pågå mellan december 2026 och april 2027. Under denna period täcks kostnader för flytt och eventuell evakueringslägenhet i samma hus av hyresvärden. Efter stambytet förväntas lägenheten vara i gott skick med en högre standard på kök och badrum, vilket kan påverka hyran något, men inte dramatiskt.

Närområdet i Bagarmossen är välutrustat med olika bekvämligheter och har goda förbindelser med kollektivtrafik, vilket gör det lätt att ta sig till andra delar av Stockholm. För den som värdesätter närhet till både natur och stad finns här en balans som tilltalar många.

Matbutiker, bibliotek och apotek ligger inom kort gångavstånd, vilket förenklar vardagen. Tunnelbanans gröna linje ger smidig tillgång till centrala Stockholm och övriga delar av länet.

Sammanfattningsvis erbjuder denna tre rum och kök på 70 kvadratmeter ett boende i ett äldre hus med balkong och en genomtänkt planlösning i ett område med god tillgång till service och kollektivtrafik. Hyresnivån speglar en bostad med relativt nyrenoverat kök och badrum, och en större stambytesrenovering väntar inom några år med stöd för hyresgästen under tiden.

• Balkong/uteplats