80 m2 bytesbostad i Göteborg

Denna lägenhet på Fribergsgatan i Göteborg är en 4-rumslägenhet med en boarea på 80 kvadratmeter. Hyran uppgår till 11 280 kronor per månad och hyresperioden är långsiktig. Bostaden är placerad på fjärde våningen i en fastighet med hiss, vilket underlättar tillgängligheten. Lägenheten har en balkong som är kopplad till ett av sovrummen och erbjuder plats för ett mindre bord och två stolar.

Planlösningen är flexibel och består av fyra rum där matrum och vardagsrum kan återställas till två separata rum om så önskas, vilket bekostas av hyresvärden. När man kliver in i lägenheten möts man av vardagsrummet rakt fram, ett mindre sovrum till vänster samt köket. Till höger finns en hall med garderober, toalett med dusch samt ett större sovrum med balkong. Köket är utrustat med spis med varmluftsugn från 2020 och en ny fläkt installerad 2025. Diskmaskin finns, men ingår inte i uthyrningen. Badrummet är helkaklat med duschkabin och är utrustat med tvättmaskin och kombinerad torktumlare som lämnas kvar i lägenheten.

Golven i sovrummen är nyligen bytta till trägolv under 2022. Lägenheten har även parkettgolv i andra delar samt originaldörrar och inbyggda garderober. Det finns förråd både på vinden och markplan samt ett cykelrum. För att nå hissen måste man gå en trappa, men det finns tillgång till en ramp via cykelrummet som möjliggör rullstolsanpassad tillgång till hissen. Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats av hyresvärden.

Lägenheten ligger i stadsdelen Johanneberg i Göteborg, vilket är ett område med närhet till både stadens puls och grönområden. Området är känt för sin blandning av äldre byggnader och modern arkitektur. I närheten finns flera parker och caféer samt goda möjligheter till promenader och fritidsaktiviteter.

Göteborg erbjuder ett välutbyggt kollektivtrafiknät som underlättar pendling och resor inom staden. Nära bostaden finns busshållplatser med flera busslinjer som trafikerar området, vilket gör det enkelt att ta sig till centrala Göteborg och andra delar av staden. För den som cyklar finns bra cykelvägar i området som gör det smidigt att nå både centrum och andra stadsdelar på ett miljövänligt sätt.

För shopping och service finns flera alternativ i närområdet. Från livsmedelsbutiker till specialbutiker och större köpcentrum finns allt inom rimligt avstånd. Det finns också restauranger och caféer där man kan köpa mat och dryck.

Sammanfattningsvis är detta en lägenhet med en rymlig och flexibel planlösning i ett område som erbjuder goda möjligheter till vardagsliv med närhet till både grönska och stadens utbud. Hissen och balkongen bidrar till bekvämlighet och lägenhetens placering ger enkel tillgång till kollektivtrafik och service.

• Balkong/uteplats
• Hiss