86 m2 lägenhet med altan/terrass

Hermansgatan.

En rymlig trea hyrs ut vid Värnhemstorget med balkong, modernt kök och mycket goda kommunikationer. Lägenheten ligger i östra Malmö, i ett område som präglas av stadens puls, utmärkta kollektivtrafikförbindelser och ett brett utbud av service precis i närheten. Inflyttning sker den 11 maj.

Bostaden är belägen på tredje våningen och kännetecknas av stora ljusinsläpp, ljusa väggar och parkettgolv som skapar en välkomnande atmosfär. Planlösningen är funktionell och lämpar sig väl för par, mindre familjer eller den som behöver ett extra rum för arbete eller gäster. Köket är rymligt och utrustat med diskmaskin, häll med ugn samt kyl och frys. Det finns även gott om förvaringsmöjligheter och plats för ett matbord, vilket gör att köket blir en naturlig samlingsplats i vardagen. Vardagsrummet är stort och lätt att möblera, med utrymme för både soffgrupp och socialt umgänge. Balkongen vetter ut mot gatan. Två sovrum erbjuder lugna och ljusa rum för vila. Badrummet är modernt med kaklade väggar och dusch. I fastigheten finns en gemensam tvättstuga i källaren som kan bokas smidigt genom ett modernt taggsystem. En mindre hiss finns tillgänglig.

Värnhem utgör en naturlig knutpunkt med Värnhemstorget som centrum där Föreningsgatan, Nobelvägen och Sallerupsvägen binder samman området med resten av Malmö och regionen. Området erbjuder goda bussförbindelser och snabb tillgång till motorvägen för bilpendlare. I närområdet finns ett stort utbud av restauranger, service, affärer och kontor, samt köpcentret Entré med shopping och biograf. Malmö centralstation nås på kort gångavstånd, vilket gör detta boende särskilt lämpligt för den som vill ha nära till arbete och stadens utbud.

Bilderna som visas i annonsen är exempel från en liknande lägenhet. Hyran avser hyresperioden 2025. Fönsterbyte pågår i fastigheten. I hyran ingår värme, vatten och kabel-TV med grundutbud. Bredband, hushållsel och hemförsäkring tillkommer separat. Garageplats kan hyras via Apcoa. Alla intresseanmälningar hanteras via vår hemsida. Vi förbehåller oss rätten för eventuella skrivfel.

Inför inflyttning den 11 maj 2026 kommer vissa förbättringar att genomföras i lägenheten, bland annat installation av tvättmaskin och torktumlare samt montering av glasduschvägg och badrumskommod. Hyran höjs i samband med dessa åtgärder med 482 kronor per månad, vilket innebär att den preliminära månadshyran uppgår till 11 796 kronor enligt 2025 års nivå.

Anmäl gärna ditt intresse för detta bekväma och välplacerade boende där trivsel och funktionalitet är i fokus.

• Balkong/uteplats
• Hiss