82 m2 bytesbostad i Gävle

Denna trea om 82 kvadratmeter är en bytesbostad belägen i Gävle, på adressen Kolabågen, postnummer 80287. Lägenheten är placerad högst upp i huset och erbjuder en hörnbalkong som vetter mot bästa solläge. Bostaden har en hiss vilket underlättar tillgången till våning sex. Hyran uppgår till 15 248 kronor per månad och är låst under en treårsperiod.

Invändigt är bostaden utrustad med ljusa väggar och vitpigmenterad, mattlackad ekparkett i vardagsrum och sovrum, medan hallen har klinkergolv. En vinterträdgård på cirka sju kvadratmeter ingår, vilket bidrar med extra yta och möjligheter för odling eller avkoppling. Lägenheten har tre rum vilket innebär att den lämpar sig för exempelvis ett sovrum, ett arbetsrum och ett vardagsrum.

Området runt Kolabågen är historiskt och inrymmer flera nyproducerade bostäder. På bottenvåningen finns ICA Nära Ahlgrens torg, vilket gör det enkelt att handla dagligvaror i närheten. I samma område finns även flera restauranger och caféer, bland annat Bastard Burgers och en saluhall. På första våningen finns en stor utomhusterrass som kan nyttjas av boende.

Bostaden ligger inom gångavstånd till centrala Gävle, där både tågstation och båtliv finns tillgängligt. Tågstationen Gävle Central ligger inom bekvämt avstånd, vilket underlättar resor till andra delar av regionen. Busstrafik finns också i området med flera linjer som passerar nära bostaden. För bilburna finns Gävle Parkeringsservice med ett mobilitetshus och cirka 500 parkeringsplatser i närheten.

Nära bostaden finns möjligheter för promenader vid vattnet och flera parker i området. Gävle centrum erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger och serviceinrättningar, vilket ger goda möjligheter för vardagslivet.

Sammanfattningsvis är denna lägenhet en del av ett nyproducerat bostadsområde med närhet till både stadens kärna och natur, samtidigt som den har en stabil hyresnivå under de kommande åren.

• Balkong/uteplats
• Hiss