Bytesbostad för 14 500 kr

Spelmanshöjden, , våning: 2..

Denna rymliga bytesbostad ligger i området Spelmanshöjden i Sundbyberg och erbjuder 120 kvadratmeter fördelade på sex rum. Lägenheten är belägen på andra våningen i ett suterränghus och har en inglasad balkong med utsikt mot grönområden i söderläge. Bostaden har fyra sovrum, varav två har nylagda klickgolv från 2024, samt ett stort vardagsrum i L-form med parkettgolv som kan anpassas till exempelvis ett hemmakontor eller ett extra sovrum. Köket är kombinerat med matplats och utrustat med diskmaskin, och golvet i köket är nylagt i oktober 2024. Det finns totalt tre toaletter i lägenheten, varav en är kombinerad med duschutrymme, samt ett badrum förberett för installation av tvättmaskin och torktumlare.

En särskild del av lägenheten är uthyrningsdelen som har egen ingång, trinettkök och egen toalett, vilket ger möjligheter till separat boende eller extrainkomst. Hyran för 2024 ligger på 14 500 kronor och ett depositionsbelopp krävs enligt gällande regler.

Spelmanshöjden är ett lugnt område med närhet till natur och grönområden. Direkt nedanför balkongen finns naturreservatet Golfängarna, som erbjuder fina möjligheter till picknick och grillning. Området har även ett utomhusgym, minigolf och en boulebana. Runt sjöarna Råstasjön och Lötsjön finns populära promenadstråk som bidrar till en naturnära miljö. För barn finns en stor lekpark i närheten.

I närheten finns Mall of Scandinavia, som nås till fots, vilket gör det enkelt att ta del av shopping och service. Sundbyberg har goda förbindelser med kollektivtrafiken. Tunnelbanestationen Hallonbergen ligger cirka 400 meter bort och kan nås på ungefär fyra minuters promenad. Tunnelbanestationen Näckrosen ligger ungefär 12 minuters promenad från bostaden. Med tunnelbana är det cirka 12 minuter till T-Centralen i Stockholms stadskärna, och Kista Galleria nås på tre minuter med tunnelbana. Det finns även direktbussar till Stockholms universitet och Westfield Mall of Scandinavia, vilket underlättar pendling och dagliga ärenden.

Fastigheten har gemensamma utrymmen som cykelrum och källarförråd. På gården finns lekpark för barn och en träfflokal för större sammankomster. En modern tvättstuga finns i fastigheten och garageplatser kan erhållas via förvaltarens kösystem. Källsortering finns också tillgängligt.

Denna bostad passar för den som söker en stor lägenhet med flera rum i ett naturnära och välskött område med goda kommunikationer och närhet till service.

• Balkong/uteplats