Nybrogatan, 130 m2, 6 rum, 17 500 kr

Nybrogatan, , våning: 2..

Denna bytesbostad är belägen på Nybrogatan i Stockholm, inom postnummer 11218. Bostaden omfattar 130 kvadratmeter fördelade på två plan och har totalt sex rum. Hyresnivån är 17 500 kronor per månad, och lägenheten är utrustad med hiss.

Bostaden består av två mindre lägenheter som är sammanbundna med en spiraltrappa, vilket gör den lämplig för generationsboende eller som möjlighet för uthyrningsdel. På ovanvåningen finns en trea och på nedre plan en tvåa, båda med separata ingångar via en gemensam ytterhall. Totalt finns fyra sovrum, varav tre ligger mot en innergård och ett mot den lugna Tyskbagargatan. Köket på nedre plan används idag som kontor. Det finns två badrum; det övre är nyligen renoverat med god standard och plats för tvättmaskin, medan badrummet på nedre plan håller standardutförande och är väl underhållet. I anslutning till det nedre badrummet finns en bastu som fungerar men inte används aktivt. Golven är genomgående i trä, och lägenheten är utrustad med diskmaskin. Fasadrenovering är nyligen utförd, och ommålning av trapphuset planeras.

Området är beläget på Östermalm, en stadsdel i Stockholm som är känd för sin centrala placering och tillgång till grönområden samt stadsliv. Närheten till T-banan och flera busshållplatser ger goda möjligheter till kollektivtrafik. Närmaste tunnelbanestation är Stadion, belägen inom några minuters promenad. Härifrån nås citykärnan och andra delar av Stockholm snabbt och smidigt. Busshållplatsen för linje 1 ligger också nära och erbjuder ytterligare alternativ för lokaltrafik.

I närområdet finns ett brett utbud av service och shoppingmöjligheter. Det finns flera butiker, caféer och restauranger på gångavstånd som täcker dagliga behov. För den som är intresserad av kultur och fritid finns museer, parker och idrottsanläggningar inom rimligt avstånd, vilket bidrar till en varierad och aktiv livsstil i området.

Sammanfattningsvis är detta en rymlig lägenhet i två plan med flera rum och separata ytor, placerad i ett centralt och välförsett område i Stockholm. Dess utformning med två mindre lägenheter och spiraltrappa gör den särskilt lämpad för boende i flera generationer eller med möjlighet till uthyrning.

• Hiss