Bytesbostad med altan/terrass

Denna lägenhet är en etagelägenhet belägen på Sibyllegatan i Stockholm med en total boarea på 180 kvadratmeter och en hyra på 26 819 kronor per månad. Lägenheten är fördelad på två våningsplan och har totalt sex rum, varav fem är sovrum och ett är ett stort vardagsrum med matsalsdel samt ett separat TV-rum. Den kan räknas som en 6,5-7:a med möjlighet att göras om till en 8:a genom att avdela en del av vardagsrummet till ytterligare ett sovrum.

På den nedre våningen finns kök, vardagsrum, två sovrum som även kan användas som arbetsrum, ett badrum med badkar och tvättmaskin och torktumlare samt en separat gästtoalett och klädkammare. På övervåningen finns TV-rum eller hall med utgång till en terrass, tre sovrum varav master bedroom har utgång till en annan terrass mot gården, samt ett badrum med dusch, toalett, fönster och dubbla handfat. Det finns också tillgång till vindsförråd via vinden. Bostaden har tre toaletter totalt och två helkaklade badrum med golvvärme.

Byggnaden har hiss som når direkt ner till garaget, vilket är praktiskt och underlättar tillgången, särskilt då entrén är utan trappor. Lägenheten har balkong och två mindre terrasser i olika väderstreck, varav en har sol från morgon till kväll. Golven är genomgående av parkett och stammarna är nyligen bytta. Burspråk med panoramafönster bidrar till ljusinsläpp och utsikt över staden.

Området är beläget på Östermalm i Stockholm, ett centralt och attraktivt område med närhet till både parker och stadens serviceutbud. Lägenheten har ett tyst och lugnt läge med fönster som vetter mot Kommendörsgatan och innergården, vilket bidrar till en stillsam miljö.

Kommunikationerna i området är goda. Det finns nära till flera busshållplatser inom gångavstånd, och cykelavståndet till centrala delar av Stockholm är kort. Närmaste större knutpunkt för pendling är Stockholms centralstation, som nås snabbt med både buss och cykel.

I närområdet finns ett brett utbud av butiker, restauranger och serviceinrättningar, vilket underlättar vardagslivet. Det är enkelt att nå både livsmedelsbutiker och andra affärer inom några minuters promenad, vilket gör området praktiskt för den som bor här.

• Balkong/uteplats
• Hiss