3 rum bytesbostad på 80 m2

Sjömansgatan, , våning: 3..

Denna lägenhet på Sjömansgatan i Göteborg är en trea med en boarea på 80 kvadratmeter och en månadshyra på 8 584 kronor. Lägenheten är placerad högst upp i en byggnad och erbjuder en egen våning med god ljudisolering då närmaste granne finns en trappa ner. Bostaden har tre rum varav två är sovrum, där det större sovrummet mäter cirka 20 kvadratmeter och det mindre är något mer kompakt. Fönster vetter mot både innergård och gata, men trots detta är ljudnivån låg och störs inte av trafik.

Vardagsrummet är omkring 20 kvadratmeter stort och har utgång till en balkong som bidrar till att ge extra rymd. Balkongen gör det möjligt att följa solen från öst till väst under dagen. Hallen är rymlig och möblerbar, vilket ger utrymme för matplats eller annat användningsområde. Köket är utrustat med diskmaskin, relativt ny spis samt ett stort kyl- och frysskåp. Förvaring finns i god mängd, och ytan i köket lämpar sig för gemensam matlagning.

Toaletten är mindre och utrustad med badkar, med en standard som är enkel men acceptabel. Lägenheten erbjuder en låg hyra, men det finns möjligheter att investera för högre standard om så önskas. Utomhus finns en stor och välvårdad uteplats med möjligheter till umgänge och grillning. Gemensamma utrymmen inkluderar en tvättstuga med nya tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Cykelförråd finns samt tre förråd på vinden med lätt tillgänglighet.

Lägenheten ligger i stadsdelen Masthugget i Göteborg, ett område som gränsar till grönområden som Slottsskogen. Närheten till Linnegatan ger tillgång till stadens längsta restauranggata, och det är även kort avstånd till Järntorget, Haga och Långgatorna, där det finns flera butiker och caféer. Området är lugnt och präglas av en välskött utemiljö.

När det gäller kommunikationer finns nära tillgång till busslinje 61, som trafikerar området med hög frekvens under rusningstid. Det gör det enkelt att ta sig till andra delar av Göteborg. För bilägare finns garageplats att hyra för cirka 1 200 kronor per månad.

I närområdet finns service såsom livsmedelsbutik, grönsakshandel, bageri, gym och skolor, vilket bidrar till god bekvämlighet i vardagen. Området är väl anpassat för den som vill bo centralt med nära tillgång till både grönska och stadens utbud.

Sammanfattningsvis är detta en lägenhet med genomtänkt planlösning och egna ytor på en egen våning, placerad i ett lugnt och omtyckt område med goda möjligheter för både vardagsliv och fritid i Göteborg.

• Balkong/uteplats