90 m2 bytesbostad på Karl Gustavsgatan

Karl Gustavsgatan, , våning: 4..

Denna trea på Karl Gustavsgatan i Göteborg har en boarea på 90 kvadratmeter och hyrs ut som bytesbostad med en månadshyra på 12 989 kronor. Lägenheten är belägen på fjärde våningen och nås med hiss. Den erbjuder tre rum och har en balkong som ger möjlighet till utomhusvistelse. Depositum krävs vid hyresavtalets tecknande.

Lägenheten är rymlig och ljus med stora fönster som släpper in dagsljus från flera håll. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig känsla och ger plats för sociala aktiviteter. Det största sovrummet är nåbart från vardagsrummet via pardörrar och har inbyggda garderober för förvaring. Det andra sovrummet är mindre och ligger avskilt i lägenheten, vilket skapar en möjlighet till en lugn plats utan att störas av de allmänna ytorna. Badrummet är utrustat för att rymma både badkar och tvättmaskin, med nyare installationer av bland annat handdukstork och toalettstol från 2023.

I närområdet finns olika bekvämligheter såsom matbutiker, caféer och restauranger. Området är lugnt trots sin centrala placering i övre Vasastaden, och det finns tillgång till två grönskande innergårdar som kan användas av de boende. Innergårdarna har sittplatser, en sandlåda och barnvagnsrum samt återvinningsstation. Fastigheten erbjuder även gemensamma balkonger på varje halv-våningsplan.

När det gäller kollektivtrafik ligger närmaste busshållplats, Vasa Viktoriagatan, i slutet av kvarteret, och en annan hållplats, Vasaplatsen, nås på cirka två minuter till fots. Dessa hållplatser trafikeras av flera busslinjer som förbinder området med resten av Göteborg. För den som pendlar eller reser längre sträckor finns goda möjligheter med buss och spårvagn från centrala Göteborg. Bilparkering är möjlig på gatan, där det finns gott om parkeringsplatser för boende. Det finns också möjlighet att hyra garageplats med eller utan el-laddare i närliggande garage.

Fastigheten har en modern tvättstuga i källaren med flera maskiner och torkmöjligheter, vilka kan bokas digitalt eller via en app. Porttelefonen är digital och kopplad till mobilen, och det finns postboxar i entrén samt ett tilltaget källarförråd för extra förvaring.

Det är en bostad med bevarade tidstypiska detaljer såsom spegeldörrar, takrosetter och takstuckatur, där ytskikten är nyligen renoverade med slipade golv och nymålade väggar och lister. Bostaden passar för den som söker en central lägenhet med närhet till stadens puls men ändå vill ha ett lugnt och grönt område att vistas i.

• Balkong/uteplats
• Hiss