7 rum för 31 240 kr per månad

Karlaplan, , våning: 3..

Denna bytesbostad på Karlaplan i Stockholm erbjuder en rymlig yta om 240 kvadratmeter fördelade på sju rum. Lägenheten är belägen i en fastighet uppförd 1888–1889 med stora kulturhistoriska värden och är blåmärkt av Stadsmuseet, vilket innebär att byggnaden är skyddad för att bevara dess historiska karaktär. Lägenheten har hiss, vilket underlättar tillgången till våningen.

Bostaden består av flera rum i fil med dubbeldörrar emellan, inklusive tre sovrum, ett matrum, sällskapsrum, bibliotek samt ett tornrum. Det finns ett stort helkaklat badrum med toalett och ett duschrum utrustat med tvättmaskin, samt en separat toalett. Denna planlösning skapar en flexibel boendemiljö med många möjligheter att anpassa rummen efter behov.

Hyresnivån ligger på 31 240 kronor per månad och hyresavtalet är knutet till en bytesbostad. Depositum krävs enligt gällande hyresregler. Fastigheten kommer att genomgå ett stambyte under andra kvartalet 2026, vilket beräknas ta cirka 6–8 veckor per lägenhet. Under denna period är hyran fri. Renoveringen följer en varsam policy som innebär minimala ingrepp i de delar som hyresgästen önskar behålla, såsom kök och golv. Endast badrum och toalett kommer att göras om, och nytt kök erbjuds som tillval.

Karlaplan är ett av Stockholms mest eftertraktade områden och erbjuder närhet till grönområden, kaféer och restauranger. Området präglas av en blandning av historisk arkitektur och stadsliv. Kommunikationerna är goda med flera busslinjer inom kort avstånd, vilket gör det enkelt att ta sig till olika delar av Stockholm.

När det gäller service och handel finns flera butiker och matvaruaffärer i närheten, vilket bidrar till en bekväm vardag. Det är även nära till större handelsområden på Östermalm, där utbudet är brett. För den som pendlar finns goda förbindelser till både city och andra stadsdelar, vilket underlättar vardagen.

Sammanfattningsvis är detta en större lägenhet med historisk prägel i ett centralt läge på Östermalm. Den kombinerar en gedigen kulturhistorisk miljö med praktiska detaljer som hiss och en genomtänkt renoveringsplan, vilket bidrar till en långsiktig boendelösning i en av Stockholms mest efterfrågade stadsdelar.

• Hiss