7 rum för 31 240 kr per månad

Karlaplan, , våning: 3..

Denna bytesbostad är belägen vid Karlaplan i Stockholm och erbjuder 240 kvadratmeter fördelade på sju rum. Lägenheten har tre sovrum, ett matrum, ett sällskapsrum, ett bibliotek samt ett tornrum. Fyra av rummen ligger i fil och är sammanlänkade med dubbeldörrar, vilket skapar en öppen och sammanhängande yta. Bostaden har ett stort helkaklat badrum med toalett samt ett duschrum utrustat med tvättmaskin. Det finns även en separat toalett. Hyresnivån är 31 240 kronor per månad och hyresperioden är flexibel i samband med byte. Fastigheten är utrustad med hiss, vilket underlättar tillgängligheten.

Fastigheten, som uppfördes mellan 1888 och 1889, är blåmärkt av Stockholms stadsmuseum och har stora kulturhistoriska värden. En varsam renoveringspolicy har antagits av hyresvärden Svenska Bostäder, vilket innebär att stambyte och renovering kommer att genomföras med så små ingrepp som möjligt. Planerat stambyte startar under 2026 och beräknas ta 6-8 veckor per lägenhet, med hyresfri period under arbetet. Endast badrum och toalett kommer att renoveras som standard, medan nytt kök erbjuds som tillval. Lägenheten totalrenoverades senast 2009 och har därför en något högre kvadratmeterhyra än andra lägenheter i fastigheten. Förslaget till ny hyra efter stambytet är 31 240 kronor per månad i 2025 års nivå, med möjlighet till förhandling.

Karlaplan är ett av Stockholms mer eftertraktade områden, känt för sina breda gator, parker och närhet till vatten. Området har en blandning av bostäder, kontor och grönområden som erbjuder en attraktiv miljö. Närheten till Östermalm och innerstadens serviceutbud bidrar till områdets bekvämlighet.

Det finns goda möjligheter att ta sig runt i Stockholm från Karlaplan. För kollektivtrafik finns flera busslinjer med hållplatser inom kort gångavstånd. Närmaste större knutpunkt för tåg är Stockholms centralstation, som nås enkelt via buss eller tunnelbana från området. Cykelvägar finns väl utbyggda, vilket gör det lätt att ta sig fram även utan bil. För bilpendling finns bra förbindelser till större vägar och motorleder som leder ut från innerstaden.

I närheten av Karlaplan finns flera livsmedelsbutiker, kaféer och restauranger samt andra serviceinrättningar som underlättar vardagen. Området präglas av en blandning av kulturella inslag och modern stadsutveckling, vilket ger en mångsidig och lättillgänglig miljö för boende.

• Hiss