7 rum bytesbostad på 240 m2

Karlaplan, , våning: 3..

Denna lägenhet är belägen vid Karlaplan i Stockholm och erbjuder en boarea på 240 kvadratmeter fördelat på sju rum. Hyresnivån ligger på cirka 31 000 kronor i månaden, vilket är ett ungefärligt genomsnitt baserat på nuvarande och kommande hyresnivåer. Lägenheten är en bytesbostad med hiss i fastigheten, som uppfördes 1888-1889 och är blåmärkt av Stadsmuseet på grund av dess stora kulturhistoriska värden.

Bostaden består av tre sovrum, ett matrum, ett sällskapsrum, ett bibliotek och ett tornrum. Fyra av rummen är placerade i fil med dubbeldörrar emellan, vilket ger en rymlig och öppen känsla. Det finns ett stort helkaklat badrum med toalett, ett duschrum utrustat med tvättmaskin samt en separat toalett. Lägenheten totalrenoverades 2009, vilket påverkar kvadratmeterhyran. Hyresvärden Svenska Bostäder har en varsam renoveringspolicy för fastigheten, vilket innebär att ingrepp i lägenheten kan begränsas om hyresgästen önskar behålla originaldetaljer som kök eller furugolv. Planerat stambyte har ännu inte påbörjats och tidpunkt för detta är ännu inte fastställd.

Karlaplan är ett attraktivt område på Östermalm med närhet till både grönområden och stadens puls. Området präglas av sin historiska karaktär och närheten till flera parker och boulevarder. För den som pendlar eller rör sig i staden finns goda möjligheter till kollektivtrafik. Busshållplatser med flera linjer ligger inom en kilometers avstånd och erbjuder smidiga förbindelser till centrala delar av Stockholm. Med cykel nås stadens centrum enkelt och snabbt, vilket bidrar till god tillgänglighet utan bil.

När det gäller service och handel finns det flera möjligheter i närområdet. Butiker, caféer och restauranger finns inom bekvämt avstånd, vilket gör vardagslivet smidigt. Dessutom finns större handelsplatser och specialbutiker i närliggande delar av Östermalm och innerstaden.

Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet en stor och välplanerad yta i en fastighet med betydande kulturvärde, belägen i ett centralt och välförsett område i Stockholm. Bytesmöjligheter kan diskuteras, framför allt med fokus på mindre lägenheter inom innerstaden.

• Hiss