2 rum bytesbostad på 68 m2

Linnégatan, , våning: 4..

Denna rymliga tvåa på 68 kvadratmeter ligger på Linnégatan i Göteborg och erbjuder en boendemiljö med ljusinsläpp från två håll. Lägenheten är placerad högst upp i huset och har en balkong med plats för sittgrupp, vilket ger möjlighet att njuta av soliga dagar och kvällar. Entrén nås via en loftgång som leder till en lugn och avskild plats där man kan se solnedgången.

Sovrummet är vänd mot den tysta innergården och är utrustat med tre garderober, vilket ger god förvaring. Vardagsrummet är stort och angränsar till köket, med en hel vägg av fönster som vetter mot grönska och hamninloppet. Hallen har både en walk-in closet och ytterligare garderobsutrymme, vilket bidrar till goda förvaringsmöjligheter. Badrummet är fräscht och lägenheten förberedd för tvättmaskin. Parkettgolven är nyligen renoverade, då hela lägenheten genomgick en plusrenovering 2020. Vindsförråd finns en trappa upp. Diskmaskin är installerad och kan ingå i överlåtelsen.

Hyreskostnaden för denna bostad är 11 692 kronor per månad och hyresavtalet avser en bytesbostad. Hissen i byggnaden underlättar tillgången till lägenheten högst upp.

Lägenheten ligger i stadsdelen Linnéstaden i Göteborg, ett område med blandad bebyggelse och närhet till såväl grönområden som stadens centrum. Området präglas av sina caféer, restauranger och butiker samt en levande stadsmiljö.

När det gäller kommunikationer är området välförsett. Inom cirka 500 meter finns ett busstopp med flera busslinjer som underlättar pendling och resor inom Göteborg. Dessutom ligger Göteborgs centralstation, som nås på kort tid med kollektivtrafik, vilket erbjuder regionala och nationella tåglinjer. Cykelvägar finns i området och gör det lätt att ta sig fram på två hjul.

För service och inköp finns flera matbutiker, apotek och andra nödvändiga bekvämligheter i närområdet, vilket gör vardagen enkel. Närheten till stadskärnan innebär också att utbudet av butiker, restauranger och kultur är stort och lättillgängligt.

Sammanfattningsvis erbjuder denna tvåa på Linnégatan en kombination av centralt läge, ljusa ytor och praktiska funktioner som hiss och balkong, tillsammans med goda kommunikationsförbindelser och närhet till stadens utbud.

• Balkong/uteplats
• Hiss