3 rum bytesbostad på 82 m2

Denna rymliga trea på Hålldammsvägen i Partille erbjuder 82 kvadratmeter boarea fördelade på två sovrum och ett stort vardagsrum. Lägenheten är en genomgångslägenhet med fönster i två väderstreck vilket ger ett bra ljusinsläpp. Köket är utrustat med plats för diskmaskin och har en separat grovkökdel där torkskåp och uttag för tvättmaskin finns. Badrummet är försett med badkar och det finns en klädkammare med förvaringssystem som nyligen renoverats med vitmålade väggar och grå plastmatta. Hallen är rymlig och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet nås en balkong som ger extra utrymme utomhus.

Under de senaste åren har flera förbättringar gjorts i lägenheten. 2021 installerades ny parkett i vardagsrummet samt ny kyl och spis i köket med nytt golv. Fönstren byttes ut 2024 tillsammans med balkongdörren vilket förbättrat både temperaturreglering och ljudisolering. Persienner har också monterats på alla fönster. Ytterligare uppgraderingar som ny spisfläkt och torkskåp genomfördes 2025. Hyresgäster har möjlighet att göra tillval som påverkar hyresnivån, exempelvis nya golv i sovrummen.

Hyran ligger på 8 353 kronor per månad och ett separat depositionsbelopp krävs. Parkering kan hyras till för 402 kronor i månaden. I området finns skogsområden och sjöar, vilket ger goda möjligheter till friluftsliv. Närheten till flera förskolor och skolor gör området lämpligt för familjer.

Partille centrum nås på 5-10 minuters promenad och erbjuder bland annat tågstation och bussterminal. Här finns även flera matbutiker såsom ICA, Willys, Coop och Lidl samt restauranger och butiker som Biltema. En ny simhall är under uppbyggnad och planeras vara färdig 2028. Det närliggande Björndammen är ett område där vissa lägenheter kan komma att omvandlas till bostadsrätter framöver, vilket kan påverka boendesituationen på sikt.

När det gäller kollektivtrafik ligger busshållplatsen för linje 514 inom cirka 500 meter från bostaden, vilket ger goda förbindelser till närliggande områden och centrum. Tågstationen Partille ligger drygt 1 km bort och erbjuder pendling till Göteborg och andra orter. För bilpendling är läget bra med nära tillfart till större vägar.

Vatten och el ingår till viss del i hyran enligt individuell mätning, där kallvatten, varmvatten och el har en fast kostnadsram. Förbrukning över denna nivå debiteras separat eller återbetalas vid lägre förbrukning. Detta system bidrar till att hyresgäster kan påverka sin totala kostnad genom eget bruk.

Sammanfattningsvis är detta en bostad med goda ytor och flera moderniseringar i ett område som kombinerar närhet till natur och stadens service.

• Balkong/uteplats