2 rums lägenhet på 46 m²

.

Lägenheten
Två kilometer öster om Halmstads centrum hittar du området Klackerup. Där bygger vi kvarteret Gullhönan som består av 73 nya lägenheter i två huskroppar.Klackerup växte fram på 1950-talet och området har en genuin 50-talscharm med färgade huskroppar, bevarade grönytor och lekplatser för barnen. Det är ett hemtrevligt område där många väljer att bo kvar länge.När du kliver ut från lägenheterna på Gullhönan har du promenadavstånd till Halmstad centrum, resecentrum, högskolan, mataffärer, apotek, vårdcentral och idrottsanläggningar. Du har även bra cykelstråk och bussförbindelser precis utanför dörren.EttornaDet finns 44 ettor på Gullhönan. Boytan varierar mellan 35 till 36 kvadratmeter. Väggarna är vita och golvet består av 3-stavig ekparkett. I hallen möts du av klinker och badrummet är helkaklat.Den välplanerade planlösningen gör att du kan skapa en avskärmad yta i det öppna rummet för en sängalkov med soffa eller skrivbord under. På så sätt kan du maximera bostadsytan för dina behov.Ettorna har en egen balkong mot innergården där du kan skapa dig ett extra rum att njuta av. Lägenheterna på markplan har en egen uteplats där du kan duka upp till fika eller ta det lugnt i en loungesoffa.TvåornaPå kvarteret Gullhönan kan du välja mellan 27 tvåor där storleken varierar mellan 45 - 60 kvadratmeter. De flesta tvåorna är genomgående lägenheter vilket gör att du får in solljus i vardagsrummet och sovrummet olika tider på dygnet. I tvåorna kliver du in i en hall med klinker, som är separerad från kök och vardagsrum. Det gör att jackor och skor inte blandas in i den övriga inredningen. Det öppna vardagsrummet och köket skapar en social yta med en välkomnande balkong eller uteplats mot innergården.TreornaFör dig som önskar lite extra plats är treorna ett bra alternativ. Det finns två treor på Gullhönan. Den ena är 68,4 kvadratmeter och den andra 78,7 kvadratmeter. Båda lägenheterna har två balkonger med utsikt över innergården.Allmänt för alla lägenheterGolvet i lägenheterna är trestavig ekparkett. Ytterdörren är en säkerhetsdörr av ek och i hallen ligger slitstark klinker. Badrummet är helkaklat med möjlighet att sätta in egen tvätt- eller kombimaskin. Köket är utrustat med diskmaskin, kolfilterfläkt och spisen har induktionshäll med varmluftsugn. Köksluckorna har en ostronbeige färg och bänkskivan är i laminat.Allmänna ytorAlla lägenheter har ett tillhörande lägenhetsförråd på vinden. Lägenhetsförråden varierar mellan 2,2 - 4,4 kvadratmeter. Tvättstugorna med självdoserande tvättmaskiner och torktumlare hittar du på markplan, med ett lättillgängligt bokningssystem kopplat till Mina sidor på hfab.sePå innergården kan du parkera cykeln i cykelförrådet eller under tak vid parkeringsplatsen. Innergården bjuder in till en social och trivsam utomhusmiljö med pergola, gräsytor och gångstigar.Parkeringsplats med och utan laddstolpe finns i anslutning till fastigheten. Lediga platser kan du ansöka och hyra via hfab.seÖvrig informationI denna fastighet bor du i en rökfri miljö. Det innebär att rökning är förbjuden i lägenheten och i gemensamma utrymmen som till exempel trapphus, tvättstugor och miljörum.Rökförbudet gäller även på balkonger, uteplatser och i den närliggande utemiljön som till exempel entréer och innergårdar.Tänk på att bilderna ovan är exempelvisualiseringar som visar olika lägenhetsstorlekar med olika inredningsdetaljer.För lägenheterna i kv Gullhönan tillkommer kostnad för varmvatten och hushållsel.El- och varmvattenförbrukningen mäts individuellt i varje lägenhet och debiteras tillsammans med hyran med en fördröjning på två månader.Nedan följer en uppskattad förbrukning per månad för detta:El:1 rum och kök:   85 KwH2 rum och kök: 130 KwH3 rum och kök: 185 KwHVarmvatten:1 rum och kök:  1333 liter2 rum och kök:  2250 liter3 rum och kök:  2833 literHyreshöjande val i dessa lägenheter kan göras från och med november 2038.

Lägenheten


Notering
Då lägenheten är under byggnation kan ingen visning erbjudas innan kontraktskrivning.

OBS Denna lägenhet kräver att du står i hyresvärdens kösystem

• Hiss