128 m2 lägenhet på Östra Prinsgatan

Östra Prinsgatan.

Den här trerummaren utmärker sig genom sin unika och charmiga karaktär och ligger på den eftertraktade adressen Trossö. Lägenheten är belägen högst upp i byggnaden och erbjuder en hänförande utsikt samt en generös takhöjd som tillsammans med den gedigna atmosfären gör bostaden svår att finna i nyare fastigheter. Under 2023 genomgick lägenheten en totalrenovering, där modern komfort förenades med vackra originaldetaljer från en byggnad av äldre datum.

Interiört bjuder bostaden på massiva trägolv och parkettgolv, klassiska spegeldörrar och hela fyra kakelugnar varav en är i brukbart skick. Köket är utrustat med diskmaskin och mikro samt har ett charmigt skafferi som bevarar känslan av äldre, större lägenheter, även om det inte finns plats för ett matbord, vilket gör att lägenheten klassas som en trea trots att flera rum finns utöver köket. Badrummet är modernt och helkaklat med fina materialval, och den omfattande renoveringen utfördes helt under 2023. I fastigheten finns även Karlskronas äldsta hiss, en unik och uppskattad detalj som förstärker byggnadens historiska karaktär.

Trossö är en stadsdel med stort kulturarv och utgör Karlskronas historiska centrum, inkluderat i UNESCO:s världsarvslista. Här bor man med närhet till ett brett utbud av restauranger, kaféer, butiker, kulturinstitutioner och annan service. Precis nedanför fastigheten finns Amiralitetsparken som med sina grönområden, lekplats och hundrastgård erbjuder uppskattade rekreationsmöjligheter. Centralstationen och flera bussförbindelser ligger inom bekvämt gångavstånd, vilket gör läget utmärkt för både pendlare och de som önskar stadens utbud nära till hands.

I hyresvillkoren ingår kabel-TV från Tele2, medan hyresgästen själv tecknar hushållsel och bredband. Fastigheten erbjuder öppet fibernät via iTUX till sina hyresgäster. En hyresförhandling för kommande år sker varje år under det fjärde kvartalet.

• Balkong/uteplats
• Hiss