Bytesbostad på Tottvägen i Åre

Tottvägen, , våning: 2..

Denna tvåa på Tottvägen i Åre erbjuder 45 kvadratmeter med en planlösning som inkluderar ett sovrum och ett vardagsrum med kök. Lägenheten har genomgått en renovering under 2022 och 2023, vilket bland annat har innefattat nya köksluckor, nymålade ytskikt samt en vitlaserad ekparkett som nyligen lagts in i hela lägenheten. Badrummet är helkaklat och utrustat med elvärme i golvet samt en duschkabin i glas. Lägenheten är placerad som en loftvåning och har ett förråd på cirka 3,5 kvadratmeter i anslutning till hallen. Den stora balkongen ger möjlighet till utomhusvistelse med utsikt över byn och Åresjön på framsidan samt Åreskutan på baksidan.

Hyran uppgår till 5 455 kronor per månad. Det finns parkeringsmöjligheter inom området, bland annat i garage och carport, samt p-platser med motorvärmaruttag. Carport ingår för närvarande i avgiften med en kostnad på 261 kronor i månaden. Sovrummet är anpassat för en säng som är 160 cm bred, men det finns planer på att ändra dörrens öppningsriktning för att möjliggöra en större säng, upp till 180 cm.

Bostaden ligger centralt i Åre, med cirka fem till tio minuters gångavstånd till torget, där det finns både ICA, olika butiker, restauranger och andra serviceinrättningar. Närmaste lift, till exempel Tottliften, Bergbanan eller Kabinbanan, nås också på ungefär fem till tio minuters promenad. För den som åker skidor eller snowboard är det möjligt att nå lägenheten via Tottliften, vilket gör det till ett område med ski-in. Skidbussen trafikerar också området och stannar nära bostaden.

Åres hälsocentral och gym ligger inom bekvämt promenadavstånd. Det finns planer på att bygga en gångbro över E14 år 2025, vilket ytterligare kommer att underlätta tillgången till skidområden och förbättra framkomligheten för boende i området. Beslut om byggnation av ett nytt sjukhus i Åre togs i juli 2023, vilket kan påverka området framöver.

Åre är en ort med goda kommunikationer. Den närmaste tågstationen, Åre station, ligger inom gångavstånd och erbjuder regionala tågförbindelser som kopplar samman orten med större städer i regionen. Busstrafik finns också i närområdet och underlättar för resor inom Åre samt till närliggande orter. För den som kör bil är det lätt att ta sig till större städer som Östersund, som ligger ungefär en timmes bilresa bort.

I området finns tillgång till både vardagliga bekvämligheter och möjligheter till fritidsaktiviteter, vilket gör det enkelt att kombinera boende med ett aktivt liv året runt.

• Balkong/uteplats