40 m2 lägenhet i Lund

Malakitgatan.

Den här välplanerade tvåan erbjuder en smart och funktionell planlösning, idealisk för dig som vill bo nära stadens centrum med modern standard.

När du kliver in möts du av en hall med grått klinkergolv och förmonterad hatthylla, komplett med bra förvaringsmöjligheter. Genomgående ligger ett ekparkettgolv som leder dig vidare till lägenhetens rum. Väggarna är målade i vitt och släpper in mycket ljus samt ger goda möjligheter att anpassa inredningen efter egen smak. Köket är fullutrustat och utformat i vitt, med en vit kaklad stänkskyddsyta och en bänkskiva i grå nyans. Här finns goda arbetsytor och gott om plats för förvaring, samt apparater som diskmaskin, spis med ugn och kombinerad kyl och frys, vilket gör matlagningen enkel. Badrummet har helkaklade vita väggar och ett grått klinkergolv, samt glasväggar som kan vikas kring duschen och en handdukstork. Varje lägenhet har egen tvättmaskin och torktumlare, eller en kombimaskin, vilket möjliggör flexibel tvättid. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum kompletteras av stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Förvaringsutrymmen finns i form av garderober och i de flesta bostäder även integrerade förråd.

I hyran ingår värme, kallvatten och kabel-tv, medan varmvatten debiteras månadsvis efter förbrukning. Elavtalet tecknas separat av hyresgästen. Internet finns via öppet fiber från Via Europa, där hyresgästen själv väljer bland ett brett utbud av leverantörer. Solhybridpaneler är installerade och genererar både värme och elektricitet året runt, med ett energieffektivt och miljövänligt system som överträffar vanliga solpaneler.

Läget är attraktivt, med närhet till kommunikationer, service och grönområden, vilket ger en bra kombination av stadsliv och naturnära miljö. Affärer, caféer och restauranger finns på bekvämt avstånd, och kollektivtrafiken erbjuder snabba förbindelser till stadens centrum.

Hyresvärden har beslutat att samtliga nyproducerade bostäder ska vara helt rökfria, både inomhus och i den kringliggande fastighetsmiljön. Detta för att förbättra trivseln och boendemiljön för alla boende och värna om hälsan.

Lägenheterna hyrs ut i befintligt skick. Intresseanmälan sker via hyresvärdens webbplats. Eventuella felaktigheter i texten förbehålls.

• Balkong/uteplats
• Hiss