3 rum lägenhet på 50 m2

Malakitgatan.

I det naturnära området Råbylund väntar en väl utformad bostad med tre rum och kök, belägen på Malakitgatan med ett bekvämt avstånd till centrala Lund. Den här lägenheten erbjuder en smart planlösning som underlättar både vardagsliv och sociala tillfällen, där noggrant valda material och ett fint ljusinsläpp samverkar till en modern och trivsam atmosfär.

Vid entrén möts du av en praktisk hall med grått klinkergolv, en redan uppsatt hatthylla och gott om plats för förvaring. I hela bostaden ligger ett ekparkettgolv som binder samman rummen på ett elegant sätt. Väggarna är målade i vitt, vilket ger ett ljust intryck och möjliggör personliga inredningsval. Köket är helvitt och utrustat med vitkaklat stänkskydd och en grå bänkskiva, vilket underlättar matlagningen tack vare bra arbetsytor och god förvaring. Här finns diskmaskin, spis samt kombinerad kyl och frys. Badrummet präglas av helkaklade vita väggar och ett klinkergolv i grått. Det är utrustat med vikbara duschväggar i glas, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum förstärks av stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Från vardagsrummet når man balkongen som vetter mot söder, perfekt för att njuta av soliga eftermiddagar. Förvaringsmöjligheterna är rymliga med flera garderober och integrerade förråd i merparten av lägenheten. Sovrummen är tyst belägna och välplanerade, där ett av dem erbjuder särskilt goda förvaringsutrymmen.

När det gäller hyresvillkoren ingår värme, kallvatten och kabel-tv i hyran, medan varmvatten debiteras utefter faktisk konsumtion. Hyresgästen ansvarar själv för elabonnemang och fiberanslutningen är öppen via Via Europa med leverantör efter eget val. Fastigheten är helt rökfri både inomhus och i närområdet. Bostaden hyrs ut i befintligt skick.

Råbylund, som är ett expansivt och uppskattat område i östra Lund, kombinerar moderna bostäder med närhet till grönområden som Fossilparken och Råbysjön, vilka inbjuder till promenader, löpning och avkoppling i naturen. Avståndet till stadens centrum är ungefär 20 minuters cykeltur. Mot norr finns Linero med service och butiker, och härifrån är det nära till Lunds rika utbud av restauranger, kultur och universitetsliv. Området tilltalar både yrkesverksamma, studenter och barnfamiljer som söker ett hållbart och trivsamt boende.

Intresseanmälan sker via hyresvärdens webbplats, där även information om uthyrningspolicy finns att tillgå. Observera att bilderna i annonsen är AI-redigerade och kan skilja sig från verkligheten, liksom att planritningen kan avvika något från faktiska förhållanden. Välkommen att ansöka om denna bostad i Råbylund!

• Balkong/uteplats
• Hiss