75 m2 bytesbostad i Göteborg

Denna bytesbostad är belägen på Gyllenkrooksgatan i Göteborg och omfattar 75 kvadratmeter fördelade på tre rum. Bostaden har en hyra på 10 136 kronor per månad. Lägenheten är utrustad med en balkong, en så kallad "loggia", som erbjuder en mindre men trivsam uteplats. Byggnaden uppfördes under 1930-40-talet och har en planlösning som anpassats med vissa renoveringar, bland annat ett delvis uppdaterat kök med nytt svartvitt golv, målade luckor, nya handtag samt en modernare spis. Hallen har ny tapet och målade ytor, och gästrummet har fått nytt laminatgolv i ek. Vardagsrummet och hallen har en gammaldags ekparkett. Lägenheten har tre fasta inbyggda garderober, två lösa garderober och ett linneskåp för förvaring. En öppen spis finns, men är för närvarande inte i bruk och har ersatts med en elbrasa som en inredningsdetalj.

Fastigheten är utrustad med hiss som stannar mellan halvtrappor, vilket underlättar tillgång till lägenheten. På sjätte våningen finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en tumlare, torkskåp och el-mangel. Tvättstugan kan bokas i fyra timmars pass med ett låsbart tvättavla-system. I källarplanet finns förråd för lägenheten. Sophantering sker via ett soprum på innergården, och ett nytt sopsorteringsrum planeras öppnas i gatuläge under 2026.

Läget i Göteborg, i stadsdelen Örgryte/Johanneberg, innebär närhet till flera servicepunkter och grönområden. I närområdet finns Willys för dagligvaruhandel samt Lisebergs södra entré. För kollektivtrafik finns busslinjerna 61 och 63 som trafikerar hållplats Utlandagatan, som ligger nära bostaden. Dessa bussar går via Heden och Korsvägen och vidare till Eklandagatan, vilket underlättar resor inom staden. Området är väl integrerat med stadens övriga delar och ger goda möjligheter för både cykelpendling och kollektivt resande.

För den som söker en bostad med närhet till centrala Göteborg och goda kommunikationer, erbjuder denna lägenhet en praktisk utgångspunkt. Lägenhetens blandning av äldre stil med några moderna inslag speglar byggnadens karaktär och områdets atmosfär. Hyresnivån är fastställd för 2025, medan hyran för 2026 ännu inte är beslutad.

• Balkong/uteplats
• Hiss