Erik Dahlbergsgatan, 26 m2, 1 rum, 4 951 kr

Erik Dahlbergsgatan.

I Västra Sjöstaden i Ystad erbjuds nu en modern etta med balkong, belägen på Erik Dahlbergsgatan i det eftertraktade området nära havet. Denna lägenhet präglas av en ljus och öppen planlösning med smakfulla materialval och en balkong som vetter mot väster, vilket ger gott om sol under eftermiddagarna.

När man kliver in i bostaden möts man först av ett klinkergolv i hallen, som sedan övergår till en elegant ekparkett från Kährs i resten av rummet. De vitmålade väggarna ger ett fräscht och tidlöst uttryck. Köket från Marbodal är modernt och komplett utrustat med bland annat diskmaskin, kyl och frys, mikrovågsugn, ugn samt keramikhäll, vilket förenklar den dagliga tillvaron. Badrummet är helkaklat och innehåller dusch med glasväggar, handdukstork samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns ett mindre förråd inom lägenheten för extra förvaring.

Området kring kvarteret Vrakbåten, där denna bostad är belägen, är en del av Västra Sjöstaden - ett modernt och snabbt växande bostadsområde med närhet till havet och gångavstånd till skolor, förskolor, lekplatser och grönområden som bidrar till en behaglig vardagsmiljö. Till Ystads centrum tar du dig på ungefär 15 minuter med cykel och hittar där ett brett utbud av caféer, restauranger, shopping och kulturella aktiviteter. För den som åker kollektivtrafik trafikerar stadsbussen området med en halvtimmesfrekvens, vilket gör det enkelt att pendla till centrum och andra delar av staden.

Fastigheten drivs av en hyresvärd som tillhandahåller helt rökfria och nyproducerade lägenheter. Rökning är förbjuden både inomhus och kring fastigheten för att säkerställa en hälsosam och trivsam miljö för alla boende. Den angivna hyran baseras på 2026 års hyresnivå och inkluderar uppvärmning, kallvatten samt ett grundläggande TV-paket från Telia. Kostnader för hushållsel och varmvatten tillkommer och debiteras separat. Hyresgästen ansvarar för att teckna elavtal med valfri leverantör; sker inget aktivt val blir Ystad Energi elleverantör. Bredband kan beställas via hyresvärdens fiberportal.

• Balkong/uteplats
• Hiss