Erik Dahlbergsgatan, 61 m2, 3 rum, 8 995 kr

Erik Dahlbergsgatan.

Denna trerummare i Västra Sjöstaden bjuder på en öppen och inbjudande planlösning, med ett genomgående ljust och hemtrevligt uttryck. Bostaden är belägen i det eftertraktade kvarteret Vrakbåten, där du har nära både till havet och grönområden, samtidigt som stadens puls finns inom räckhåll. Lägenheten präglas av moderna och noggrant utvalda materialval samt en funktionell design som skapar en harmonisk och rymlig känsla.

När du kliver in i bostaden möts du av en hall med klinkergolv som effektivt skyddar mot smuts och fukt. Golvet övergår sedan till vacker ekparkett från Kährs som löper i hela lägenheten, tillsammans med vita väggar som bidrar till ett generöst ljusflöde och en neutralt tonad bakgrund för den personliga inredningen. Köket, signerat Marbodal, är stilrent och fullt utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl och frys, mikro samt ugn med keramikhäll - allt anpassat för att underlätta vardagslivet. Det helkaklade badrummet är utrustat med duschhörna med glasväggar, handdukstork och en egen kombination av tvättmaskin och torktumlare, vilket ökar komforten och bekvämligheten. Bostaden har dessutom ett praktiskt förråd inomhus.

Hyresvärden har infört en strikt rökfri policy för samtliga nyproducerade lägenheter, vilket innebär att både lägenheten, fastigheten och dess närområde är helt rökfria. Beslutet syftar till att främja trivsel och hälsa för alla boende. Den angivna hyran baseras på hyresnivån för 2026 och inkluderar värme samt kallvatten, medan kostnader för hushållsel och varmvatten tillkommer separat. För elanslutningen tecknas avtal individuellt med valfri leverantör, och utan aktivt val vid inflyttning blir Ystad Energi elleverantör. I hyran ingår även ett TV-baspaket från Telia.

Vrakbåten, där denna bostad är belägen, erbjuder en attraktiv närmiljö med närhet till havet, stora grönområden, livsmedelsbutiker, förskola, skola och lekplatser, vilket passar både barnfamiljer och andra. Med cykel tar det cirka 15 minuter att nå centrum och närmaste stadsbuss går var 30:e minut. Området präglas av en lugn och naturnära atmosfär samtidigt som det är väl integrerat med stadens bekvämligheter.

• Balkong/uteplats
• Hiss