3 rum lägenhet på 61 m2

Erik Dahlbergsgatan.

I Västra Sjöstaden finns denna charmiga trea med öppen planlösning, belägen nära både hav och natursköna miljöer. Lägenheten, som ingår i det populära kvarteret Vrakbåten, präglas av en genomtänkt planlösning, noggrant utvalda material och ett läge som kombinerar närhet till stadens puls och kustens stillhet.

När du kommer in i bostaden möts du av en hall med slitstark klinker som effektivt hanterar smuts och fukt. Vidare in i lägenheten ligger en vacker ekparkett från Kährs och väggar målade i vitt, vilket skapar ett ljust och luftigt intryck samt en neutral grund att inreda efter. Köket från Marbodal är ljust och minimalistiskt med god utrustning såsom diskmaskin, kyl och frys, mikro och ugn med keramikhäll, vilket underlättar matlagningen i vardagen. Det helkaklade badrummet är utrustat med duschhörna med glasväggar, handdukstork samt både tvättmaskin och torktumlare, vilket bidrar till ökad komfort. Dessutom finns ett praktiskt förråd integrerat i själva lägenheten. Ett rökförbud gäller i och omkring fastigheten, då hyresvärden har beslutat att samtliga nyproducerade bostäder ska vara helt rökfria för att främja en bättre boendemiljö för alla.

Den angivna hyran är beräknad utifrån 2026 års nivå och inkluderar värme samt kallvatten. El till hushållet samt varmvatten tillkommer och tecknas separat med valfri leverantör, där Ystad Energi blir default om inget aktivt val görs vid inflyttning. I hyran ingår även ett grundläggande TV-paket från Telia.

Området kring Vrakbåten i Västra Sjöstaden erbjuder närhet till havet och ett bekvämt access till livsmedelsbutiker, lekplatser, skola, förskola samt natursköna platser. Med cykel tar det cirka 15 minuter in till centrala stan och stadsbussar går var trettionde minut. För att värna hälsa och trivsel gäller ett totalförbud mot rökning i området, inkluderande fastigheten och intilliggande ytor.

• Balkong/uteplats
• Hiss