1 rum lägenhet på 32 m2

Erik Dahlbergsgatan.

En ljus etta med balkong som vetter mot den inre gården i söderläge erbjuds nu i Ystad. Denna moderna hyreslägenhet på Erik Dahlbergsgatan ligger i Västra Sjöstaden, ett område som kombinerar närhet till havet med ett samtida boende. Lägenhetens planlösning är öppen och genomtänkt, med noggrant utvalda material och en egen uteplats som förlänger boendeytan utomhus.

Vid entrén möts du av ett klinkergolv som övergår till ett elegant ekparkettgolv från Kährs, medan väggarna är målade i vitt för att skapa en ljus och tidlös atmosfär. Köket, som är ett modernt Marbodalkök, är utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl och frys, mikro, ugn samt keramikhäll, vilket täcker alla behov för en smidig vardag. Badrummet är helkaklat och har duschhörna med glasväggar, handdukstork och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har även ett mindre förråd inomhus, vilket ger extra förvaringsmöjligheter.

Bostaden ligger i kvarteret Vrakbåten i Västra Sjöstaden, ett populärt och utvecklande område med promenadavstånd till havet. Här finns närhet till skolor, förskolor, lekplatser och gröna ytor som bidrar till en trivsam vardagsmiljö. Till Ystads centrum tar cykelturen ungefär 15 minuter, där ett brett utbud av restauranger, kaféer, shopping och kulturella aktiviteter väntar. För den som använder kollektivtrafik går stadsbussen med halvtimmesintervall genom området, vilket gör det smidigt att nå såväl centrum som andra delar av staden.

Hyresvärden erbjuder nyproducerade lägenheter där rökning inte tillåts i eller runt fastigheten, vilket bidrar till en hälsosam och trevlig boendemiljö för alla hyresgäster. Den angivna hyran bygger på hyresnivåerna för 2026 och inkluderar värme, kallvatten samt ett TV-baspaket från Telia. Kostnader för hushållsel och varmvatten tillkommer separat. Elavtal upprättas av hyresgästen med valfri leverantör, och görs inget aktivt val står Ystad Energi som elleverantör. Bredband kan beställas separat via hyresvärdens fiberportal.

• Balkong/uteplats
• Hiss