Lägenhet på Erik Dahlbergsgatan i Ystad

Erik Dahlbergsgatan.

I Västra Sjöstaden i Ystad ligger denna moderna etta med egen uteplats i söderläge, endast en kort promenad från havet. Bostaden är placerad på Erik Dahlbergsgatan och har en välplanerad, ljus planlösning som kännetecknas av stilrena material och en utsökt uteplats som fungera som en naturlig förlängning av bostadsytan.

Vid entrén möts man av klinkergolv som övergår till en vacker ekparkett från Kährs, medan de vita väggarna bidrar till en tidlös och ljus atmosfär. Köket i Marbodal är modernt utrustat med diskmaskin, kyl och frys, mikro, ugn samt keramikhäll, vilket ger goda förutsättningar för vardagens matlagning. Det helkaklade badrummet har dusch med glasväggar, handdukstork och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare för bekvämlighet. Inne i lägenheten finns också ett mindre förråd för extra förvaring.

Området Vrakbåten är beläget i Västra Sjöstaden, ett populärt och växande stadsdel nära både hav och natur. Här finns skolor, förskolor, lekplatser och gröna områden som bidrar till en trivsam vardag. Cykelavståndet till Ystads centrum är cirka 15 minuter, där ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och kulturella evenemang väntar. För kollektivtrafikresenärer går stadsbussen med halvtimmestrafik genom området, vilket underlättar förbindelser till centrum och andra delar av staden.

Fastigheten är nyproducerad av hyresvärden och har en strikt rökfri policy både inomhus och i omgivningen för att säkerställa en hälsosam boendemiljö för alla hyresgäster. Hyran anges enligt 2026 års nivå och inkluderar värme, kallvatten samt Telias baspaket för TV. Hushållsel och varmvatten debiteras separat och elavtal tecknas av hyresgästen med valfri leverantör. Om inget avtal ingås blir Ystad Energi elleverantör som standard. Bredband beställs självständigt via hyresvärdens fiberportal.

• Balkong/uteplats
• Hiss