35 m2 lägenhet med altan/terrass

En välplanerad etta belägen på andra våningen med balkong i västerläge. Bostaden präglas av en genomtänkt layout med generösa ytor och ett enhetligt parkettgolv som löper genom större delen av lägenheten, vilket tillsammans med vita väggar skapar en harmonisk och modern atmosfär. Hallen har klinkergolv som bidrar till ett stabilt och inbjudande första intryck.

Köket är elegant utformat med vita luckor och vitt kakel, vilket ger en stilren och tidlös karaktär. Utrustningen inkluderar kyl och frys, spis med ugn samt köksfläkt. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, toalett och tvättställ. För extra förvaringsmöjlighet finns även en praktisk klädkammare.

Vad gäller hyresvillkoren ingår värme, vatten, kabel-TV och el i hyran. Hyresgästen ansvarar för hemförsäkring och bredband, där fiberanslutning via öppet nät finns tillgängligt på adressen fiber.heimstaden.com. I källarplanet, på nummer 7C, finns ett tillhörande förråd och en gemensam tvättstuga. Observera att de interiörbilder som visas är exempelbilder och har redigerats med hjälp av AI. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick och planlösningen kan skilja sig något från verkligheten. För den som önskar finns möjlighet att hyra uteparkering på Kulgränden 3-5 samt 15, via Aimo Park.

Ett planerat underhåll av lägenheten omfattar installation av säkerhetsdörr, vilket kommer att medföra en hyreshöjning om 144 kronor per månad efter att detta är på plats. Dessutom kommer målning av väggar i hall, kök och vardagsrum att ske inom 1-3 månader efter inflyttning.

Läget är rofyllt och behagligt, i ett bostadsområde med goda kommunikationer. Cykelavståndet till såväl stadens centrum som universitetet är bekvämt, vilket gör boendet lämpligt för både studenter och yrkesverksamma. Nära till hands finns även en busshållplats med smidiga förbindelser till övriga delar av staden. Dessutom ligger servicen, livsmedelsbutiker, grönområden och andra vardagliga bekvämligheter inom bekvämt räckhåll.

• Balkong/uteplats