85 m2 bytesbostad på Hedbäcksvägen

Hedbäcksvägen, , våning: 0..

Denna bytesbostad på Hedbäcksvägen i Kållered erbjuder en lägenhet om 85 kvadratmeter fördelat på tre rum, med möjlighet till ytterligare ett rum tack vare ett inrett förråd som inte är inkluderat i boarean. Lägenheten är belägen på bottenvåningen och har en planlösning som påminner om ett radhus. Ett rymligt badrum är utrustat med badkar och har utrymme för både tvättmaskin och torktumlare.

Utomhus finns en stor träaltan med vindskydd i trä som tidigare boende har byggt till, samt en mindre stenlagd altan under denna. Runt entrén och altanen löper en gräsmatta. För den som önskar finns möjligheten att överta altanen mot en symbolisk summa. Området är bilfritt, vilket bidrar till en lugn boendemiljö.

Hyresnivån för lägenheten är 7 500 kronor per månad, vilket avser kallhyra. Hyresvärden arbetar med att införa ett nytt uppvärmningssystem, eventuellt fjärrvärme, vilket kan medföra en övergång till varmhyra framöver. Det finns parkeringsmöjligheter i form av garagelängor och parkeringar på området. För den som behöver garage finns möjlighet att hyra ett kallgarage med motorvärmare för 589 kronor i månaden.

Kållered är en del av Västra Götalands län och erbjuder ett område med närhet till olika butiker och affärer, inklusive IKEA. För barnfamiljer finns flera förskolor och en skola med klasser från förskoleklass till årskurs 9 i närheten. Området är lättillgängligt med kollektivtrafik, där buss- och tågförbindelser finns som snabbt tar dig till Göteborg och Kungsbacka.

Den närmaste busshållplatsen ligger inom gångavstånd, vilket underlättar pendling och resor i vardagen. Tågstationen i Kållered ger goda möjligheter för regional resande, vilket gör det enkelt att ta sig till större städer i närområdet.

I närområdet finns flera matbutiker och serviceinrättningar, vilket bidrar till bekvämlighet i vardagen. Områdets blandning av grönområden och tillgång till stadens service ger en balanserad miljö.

Sammanfattningsvis är detta ett boende med goda ytor och extra utrymme i form av ett inrett förråd, med tillgång till uteplatser och en omgivning som erbjuder både service och kommunikationer i närheten.