85 m2 bytesbostad i Kållered

Denna bytesbostad på Hedbäcksvägen i Kållered erbjuder en bostadsyta på 85 kvadratmeter fördelat på tre rum, men tack vare ett inrett förråd används lägenheten ofta som en fyra. Förrådet, som inte är inräknat i den angivna boarean, bidrar med cirka 9 extra kvadratmeter och kan exempelvis användas som ett mindre rum. Bostaden är belägen på bottenvåningen och ligger i en radhusliknande byggnad.

Badrummet är relativt rymligt och utrustat med badkar samt plats för både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagslivet. Utanför finns en stor träaltan med vindskydd i trä, som tillkommit efter eget arbete, samt en mindre stenbelagd altan under denna. En gräsmatta omgärdar området från entrén till altanen, vilket skapar en grön och privat miljö. Altanen kan övertas mot en separat symbolisk summa. Området är bilfritt, vilket bidrar till en lugn och trygg miljö.

Hyresnivån ligger på 7 500 kronor per månad, som kallhyra. För närvarande pågår arbete hos hyresvärden för att eventuellt införa ett nytt uppvärmningssystem, troligen fjärrvärme, vilket kan innebära att hyran övergår till varmhyra. Det finns även möjlighet att hyra garageplats med motorvärmare, idag för 589 kronor i månaden. Området erbjuder både garagelängor och parkeringsplatser.

Kållered är en ort med goda möjligheter för vardagsliv och pendling. Närområdet har flera butiker och affärer, inklusive närhet till IKEA, vilket gör det enkelt att handla det mesta i närheten. Flera förskolor och en skola med årskurser från förskoleklass till årskurs nio ligger också i närheten, vilket ger goda förutsättningar för familjer.

När det gäller pendling finns goda förbindelser med kollektivtrafik. Busslinjer passerar nära bostaden, och det finns även tågstationer inom rimligt avstånd som gör det smidigt att ta sig till Göteborg och Kungsbacka. Bilresor till dessa städer är också enkla via närliggande vägar.

I området finns flera möjligheter till vardagliga inköp och service, vilket bidrar till en bekväm tillvaro. Kombinationen av närhet till både natur och stadsliv gör det möjligt att njuta av en balanserad livsstil i Kållered.