75 m2 bytesbostad med altan/terrass

Bodalsvägen, , våning: 1..

Den här bytesbostaden ligger på Bodalsvägen i Lidingö och är en trea med en boarea på 75 kvadratmeter. Månadsavgiften är 11 300 kronor, och kontraktet gäller för år 2025. Lägenheten är utrustad med hiss, vilket underlättar tillgängligheten, och har dessutom en balkong som vetter mot öst med sol fram till cirka klockan 14. Balkongen är utrustad med vindskydd och rymmer möbler för fyra personer.

Bostaden har en välplanerad planlösning med ett stort vardagsrum där det finns burspråk och plats för matsalsbord. Från vardagsrummet nås balkongen. Köket är avdelat från vardagsrummet med en dörr och har plats för ett mindre matbord. Förberedelser för diskmaskin finns. Det större sovrummet är utrustat med fem inbyggda garderober och ett separat skåp ovanför. Det mindre sovrummet rymmer utan problem en 180 cm bred säng. Båda sovrummen har vitalackerade trägolv och bårder i taket. Hallen är rymlig med stengolv och bård i taket, och det finns en garderob eller klädkammare vid entrén med dörr, skohylla och fasta vägghyllor.

Badrummet är stambytt och renoverat med golvvärme installerad. Det är planerat för att kunna användas med hjälpmedel. Privat tvättmaskin kan övertas, och en stor, fräsch tvättstuga finns tillgänglig på nedre botten med goda möjligheter att få tvättider. Till lägenheten hör även ett källarförråd, och det kan finnas möjlighet till vindsförråd.

Huset är välskött med nyrenoverade trapphus som målats under 2024, och städning sker varje vecka. Trädgården runt huset är välskött och har bland annat nya rhododendronbuskar. Det finns gratis boendeparkering på gatan via digital hantering genom Lidingö stad. Möjlighet finns även att hyra parkeringsplats eller garage, samt långtidsparkering i närheten.

Lidingö erbjuder ett varierat utbud av skolor, inklusive flera förskolor, grundskolor och tre gymnasier, samtliga inom gångavstånd. Området runt bostaden bjuder på många promenadstråk och naturområden. Direkt bakom huset finns ett promenadspår som leder ner till vattnet och en promenadbrygga som följer öns kustlinje. Närheten till flera badplatser, exempelvis Fågelöudde med hopptorn och servering, ger möjlighet till rekreation nära hemmet. För den som är aktiv finns ett brett utbud av sportanläggningar och friluftsaktiviteter, både sommar och vinter. Även äventyrsparker och utegym finns på promenadavstånd.

För den med hund finns större rastgårdar och en brukshundklubb i närheten.

Kommunikationsmöjligheterna är goda med buss inom tre minuters promenad som tar cirka tio minuter till Ropsten. Lidingöbanan nås på fem minuters promenad och tar ungefär 15 minuter till Östermalm.

I närområdet finns Baggeby torg på två minuters promenad, med bland annat en livsmedelsbutik, restauranger och gym. Larsbergs centrum ligger sju minuters promenad bort och har en stor ICA-butik, en Willys i närheten, gym och restauranger. Lidingö centrum nås på ungefär 25 minuters promenad. Strax under en halvtimmes promenad bort ligger AGA-området med flera strandrestauranger, uteserveringar och en glasskiosk som är populär bland många.

Sammanfattningsvis är denna lägenhet en ljus och välplanerad trea med god tillgänglighet och bra förvaringsmöjligheter i ett välskött hus med hiss och balkong. Läget på Lidingö ger tillgång till både natur och goda kommunikationer till centrala Stockholm.

• Balkong/uteplats
• Hiss