Lägenhet med altan/terrass

Erik Dahlbergsgatan.

Denna fyrarumslägenhet, planerad med omsorg och belägen i Västra Sjöstaden, erbjuder ett boende där närheten till både hav och natur är påtaglig. Med ljusa ytskikt, öppen planlösning samt två badrum är detta ett hem som kan tillgodose behoven hos en barnfamilj på ett bekvämt sätt.

Inredningen genomsyras av ekparkett från Kährs och väggar målade i vitt, vilket skapar ett luftigt och ljust intryck samt en neutral bakgrund för valfri personlig stil. I hallen ligger praktisk klinker som är väl lämpad för att hantera smuts i vardagen, vilket passar en aktiv livsstil. Köket från Marbodal präglas av ljus och enkelhet och är fullt utrustat med en uppsättning moderna vitvaror, däribland diskmaskin, kyl och frys, mikrovågsugn, ugn samt spis med keramikhäll. Den öppna planlösningen binder ihop kök och vardagsrum till en naturlig samlingspunkt.

Lägenheten har två badrum med olika utföranden; det större är helkaklat och erbjuder bland annat handdukstork, duschhörna med glasväggar samt egen tvättmaskin och torktumlare. Det mindre är försett med plastmatta och dusch med draperi, vilket ger möjlighet till personliga anpassningar. Ett förråd finns bekvämt placerat inomhus, vilket bidrar till god förvaring.

Kvarteret Vrakbåten finns i det populära området Västra Sjöstaden, som kännetecknas av närhet till såväl hav som natursköna miljöer. I närheten finns flera livsmedelsbutiker, lekplatser, förskolor och skolor, vilket gör området särskilt lämpligt för familjer med barn. Avståndet till centrum nås lätt via cykel på cirka 15 minuter, och kollektivtrafiken är väl utbyggd med stadsbuss som går var 30:e minut, vilket underlättar pendling.

Hyran, som anges enligt hyresnivån för 2026, inkluderar kostnader för värme och kallvatten, medan varmvatten och hushållsel tillkommer separat. Elavtal tecknas individuellt med valfri leverantör och om inget val görs innan inflyttningen, levereras elen automatiskt via Ystad Energi. I hyran ingår även ett grundläggande TV-paket från Telia, medan bredband beställs separat av hyresgästen genom fastighetsägarens fibernät.

Alla nyproducerade lägenheter hos hyresvärden är rökfria. Det råder rökförbud både inne i fastigheten och i dess omgivning för att säkerställa en hälsosam och trevlig miljö för samtliga boende.

• Balkong/uteplats
• Hiss