Bytesbostad på Falkenbergsgatan i Malmö

Denna bytesbostad är en hörnlägenhet belägen på Falkenbergsgatan i Malmö, med en boarea på 75 kvadratmeter fördelade på tre rum. Lägenheten ligger på andra våningen i en byggnad från 1933 och har hiss, vilket underlättar tillgången. Den månatliga hyran är 9 400 kronor, och lägenheten erbjuder flera fasta garderober för god förvaring.

Bostaden präglas av hög takhöjd, stuckaturer och vitmålade väggar som skapar en ljus och luftig känsla. Trägolv finns i hallen, vardagsrummet och båda sovrummen. Stora fönster med djupa fönsterbrädor ger ett fint ljusinsläpp i samtliga rum. Vardagsrummet är rymligt och ligger i hörnläge med burspråk och fönster i tre riktningar. Det största sovrummet rymmer dubbelsäng, skrivbord och soffa, medan det mindre sovrummet också har plats för dubbelsäng och skrivbord.

Köket har gott om arbetsytor och plats för matbord med sittplatser för minst fyra personer. I badrummet finns badkar, och de sanitetsprodukter som kyl, frys, handfat och toalett är cirka fyra år gamla. Det finns även möjlighet att renovera badrum och kök till helkaklade ytor, vilket kan medföra en hyreshöjning. Till lägenheten hör ett stort vindsförråd samt tillgång till ett låst cykelrum och en lättillgänglig tvättstuga.

Närmsta området erbjuder lugn miljö med en innergård som har sittplatser, grillplats och en grönsaksodling som sköts av hyresgästerna. Det finns även en liten lekplats och cykelparkering på gården. Gatan utanför är lugn och trafikdämpad med väggupp för att minska bilarnas hastighet.

Läget är nära Folkets park som erbjuder grönytor, lekplatser och en plaskdamm, vilket bidrar till en trivsam närmiljö. Möllevångstorget ligger på kort avstånd och erbjuder torghandel, caféer, barer och matbutiker. För den som pendlar eller behöver goda förbindelser är det cirka fem minuters promenad till Triangelns tågstation, vilket underlättar resor både med tåg och stadsbussar.

Hyran inkluderar kabel-tv, och fastigheten har nya treglasfönster som bidrar till en tyst och dragfri inomhusmiljö. Området är känt för god grannsämja och en lugn atmosfär.

• Hiss