115 m2 bytesbostad med altan/terrass

Engelbrektsgatan, , våning: 1..

Denna lägenhet på Engelbrektsgatan i Örebro är en bytesbostad med fyra rum och en boarea på 115 kvadratmeter. Hyran är 13 390 kronor per månad. Lägenheten har en stor balkong med utsikt mot innergården och fönster både mot gatan och gården, vilket ger goda ljusförhållanden. Bostaden är fördelad på rymliga ytor med bland annat ett vardagsrum på cirka 35-40 kvadratmeter som har en kakelugn och en nyligen slipad fiskbensparkett.

Köket är nymålat och utrustat med diskmaskin som ingår i lägenheten, men som hyresgästen ansvarar för att underhålla. Ny kyl/frys installerades i december 2022 och en ny spis i augusti 2023. Badrummet har plats för tvättmaskin och är utrustat med ett stort badrumsskåp som byttes ut i oktober 2025. Det finns även en gemensam tvättstuga i fastigheten som delas av ett fåtal hushåll. Tre rymliga walk-in closets ingår, vilket bidrar till goda förvaringsmöjligheter.

Lägenheten ligger i ett trapphus med totalt tre hushåll, där närmsta grannar på samma våning är en reklambyrå. Parkeringsplatser på innergården är reserverade för företag som hyr lokaler i området. För boende finns abonnemang för parkering i Vågens P-hus, samt parkeringsmöjligheter bakom Hamnplan och runt Oskarsparken i zon 2.

Området kring Engelbrektsgatan är centralt beläget i Örebro, med närhet till Slottsparken och Svartån, vilket ger goda möjligheter till promenader och rekreation. I närheten finns också ett brett utbud av restauranger, caféer och kulturinstitutioner.

Örebro erbjuder goda möjligheter för kollektivtrafik och cykling. Den närmaste busshållplatsen ligger inom cirka 500 meter och trafikeras av flera linjer som snabbt förbinder området med olika delar av staden. För den som pendlar finns Örebro Centralstation en bit bort, där tågförbindelser till andra större städer finns tillgängliga.

När det gäller service och shopping finns flera livsmedelsbutiker, apotek och andra butiker inom kort avstånd. Det är enkelt att nå både stadens centrum och andra kommersiella områden med cykel eller kollektivtrafik, vilket gör vardagslivet smidigt i detta område.

• Balkong/uteplats