78 m2 bytesbostad med altan/terrass

örnvägen, , våning: 2..

Denna trerumslägenhet på Örnvägen i Lund erbjuder 78 kvadratmeter fördelade på välplanerade ytor. Lägenheten ligger en trappa upp i en byggnad med hiss från bottenvåningen, vilket underlättar tillgängligheten. Hyresnivån är 7 098 kronor per månad. Bostaden har en balkong med trallgolv och ett installerat kattskydd i form av nät eller galler, vilket kan finnas kvar om det önskas. Balkongen rymmer en loungehörna eller ett bord med fyra stolar, men platsen kan bli något begränsad om fler personer vistas där samtidigt.

Vardagsrummet präglas av ett stort ljusinsläpp tack vare en hel vägg med fönster och balkongdörr, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Underhållet av lägenheten sköts av hyresvärden som erbjuder möjligheten att beställa underhållsinsatser, alternativt kan hyresgästen välja att bekosta åtgärder själv för att undvika väntetider. Planer finns på att installera säkerhetsdörrar och byta ut fönstren i fastigheten framöver.

Lägenheten är belägen i ett område där det för närvarande pågår byggnation av nya bostäder, ett garage, en Willys-butik samt en restaurang. Dessa tillägg förväntas vara färdiga i början av 2026. Viss störande byggtrafik kan förekomma, men den mest intensiva perioden är redan passerad.

Lund är en stad med goda möjligheter till kollektivtrafik och cykling. Närmaste busshållplats ligger inom kort gångavstånd och trafikeras av flera linjer som underlättar pendling inom staden. För den som cyklar är avståndet till centrum hanterbart, vilket gör det enkelt att nå stadens olika delar.

I närområdet finns tillgång till dagligvaruhandel, och med de nya byggplanerna tillkommer en större matbutik i området. Även restauranger och serviceinrättningar finns inom rimligt avstånd, vilket bidrar till en praktisk vardag.

Sammanfattningsvis är denna lägenhet ett boende med genomtänkt planlösning, balkong och god tillgänglighet tack vare hiss. Områdets utveckling ger förutsättningar för fler bekvämligheter inom kort tid, samtidigt som kollektivtrafik och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt i Lund.

• Balkong/uteplats
• Hiss