4 rum bytesbostad på 72 m2

Heliosgatan, , våning: 2..

Denna lägenhet på Heliosgatan i Stockholm är en bytesbostad med fyra rum fördelade på 72 kvadratmeter. Månadshyran är 11 800 kronor och lägenheten hyrs ut på en längre lejeperiod. Bostaden är utrustad med balkong och hiss, vilket bidrar till bekvämligheten i vardagen.

Lägenheten är ljus och rymlig med stora fönster som vetter åt två håll, vilket ger ett bra ljusinsläpp och en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Vardagsrummet har tre stora fönster och kopplas samman med köket som har nya vita luckor från 2023 samt en kyl/frys från 2020. Matplatsen är rymlig och ger utrymme för större middagar. Det finns tre sovrum där två är målade 2022 och erbjuder goda förvaringsmöjligheter med garderober. Det tredje sovrummet är en loggia på 6,3 kvadratmeter med fönster längs hela långsidan som kan öppnas helt under sommaren, vilket möjliggör användning som sovrum eller arbetsrum. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar och tvättmaskin, och tvättstuga finns lättillgänglig en våning under.

I hallen finns förvaring för skor och kläder samt ett städskåp. Lägenheten har en mysig innergård med grönska och gemenskap mellan grannarna. Det finns också ett rymligt cykelrum med anslutning till både gatan och innergården samt garage i huset och i byggnaden mitt emot.

Området Hammarby Sjöstad erbjuder närhet till vatten och flera lekparker, med fler än tio lekplatser inom fem minuters gångavstånd. Här finns även ett stort utbud av butiker och restauranger. Gångavstånd till närmsta lekpark är cirka 30 sekunder och till en skola bara en minut via innergården utan att behöva korsa någon väg. Närmaste matbutik, Ica, ligger två minuter bort och vatten finns bara en minut från bostaden. För den som vill röra sig utomhus finns Hammarbybacken på åtta minuters promenadavstånd och Sicklasjön med badstrand på tio minuter.

Kommunikationsmöjligheter är goda i området. Närmsta hållplats för tvärbanan ligger endast 30 sekunder från bostaden, vilket ger enkel tillgång till kollektivtrafik. Området ligger också cirka tio minuter från Gullmarsplan, en central knutpunkt för tunnelbana och bussar i södra Stockholm.

Planerade förbättringar i lägenheten inkluderar nya bänkskivor i köket som ska installeras under hösten 2025. Nästa hyresgäst erbjuds också möjligheten att få golven slipade och väggarna målade, förutom i två av sovrummen som nyligen målades om. Dessa åtgärder ingår i underhållet och påverkar inte hyran.

• Balkong/uteplats
• Hiss