2 rum bytesbostad på 64 m2

Folkungagatan, , våning: 4..

Denna tvåa är belägen på Folkungagatan i Stockholm och erbjuder en boarea om 64 kvadratmeter. Lägenheten ligger högst upp på fjärde våningen i ett välbevarat sekelskifteshus. Hyresnivån är 2 763 kronor per månad. Bostaden omfattar två rum med en takhöjd på cirka 3,10 meter, där båda rummen är utrustade med fungerande kakelugnar. Köket är smalt placerat mellan vardagsrummet och sovrummet och har en gasspis, vedspis samt varmvattenberedare. Hallen löper längs med samtliga rum och innehåller en större garderob nära sovrummet. Det finns även en toalett och förvaringsutrymmen för ytterkläder nära ytterdörren. Elförbrukning ingår inte i hyran, men uppvärmning kan ske via el-element om vedeldning inte önskas. Vissa ytor i lägenheten kan kräva enklare renoveringar, vilket boende förväntas ta hand om själva.

Bostaden saknar hiss, vilket innebär att man når lägenheten via trappor. Gemensamma faciliteter i fastigheten inkluderar en dusch på bottenvåningen med två duschar, vinds- och källarförråd, vedförråd, cykelförråd, snickerirum samt en stor gemensamhetslokal. Innergården delas med grannhus och erbjuder sittplatser, grillplats, odlingsytor samt förråd för utemöbler. Det finns även en separat tvättstuga med stort torkrum på gården.

Lägenheten ligger i ett område med närhet till ett flertal servicepunkter. Direkt tvärs över gatan finns bussförbindelser som ger goda kommunikationsmöjligheter inom Stockholm. I närområdet finns även flera matbutiker som Coop och ICA, cykelverkstad, apotek, förskolor, skolor samt ett antal restauranger och caféer. Området erbjuder även nära tillgång till ett gym och ett sjukhus.

Folkungagatan ligger på Södermalm, ett centralt och eftertraktat område i Stockholm med goda möjligheter för promenader och närhet till grönområden. Det är möjligt att ta sig till andra delar av staden enkelt med buss. Närmaste större kommunikation är busshållplatser som ligger inom bekvämt avstånd från bostaden. Området präglas av en blandning av historisk charm och närhet till stadens puls, vilket ger en variation i miljön runt bostaden.

Sammanfattningsvis är denna tvåa ett exempel på äldre stadsmiljö med bevarade originaldetaljer och gemensamma utrymmen som ger möjlighet till både sociala aktiviteter och avskildhet. Hyresnivån är låg i relation till lägenhetens storlek och centrala läge, vilket gör den till ett intressant alternativ för den som söker ett boende med karaktär i Stockholm.