4 rum bytesbostad på 88 m2

Källängsvägen, , våning: 6..

Denna fyra på 88 kvadratmeter är belägen på sjätte våningen på Källängsvägen i norra Lidingö. Lägenheten är en hörnlägenhet med ett högt och ljust läge, vilket bidrar till en tyst och delvis insynsfri miljö. Bostaden, som är byggd 1960, genomgick en omfattande renovering 2018. Planlösningen är anpassad för att ge både gemensamma ytor och avskilda rum. Ett separat sovrum är placerat avskilt från övriga lägenheten och kan användas som tonårsrum, kontor eller för uthyrning. Tidigare har väggen mellan kök och matrum öppnats upp, men det är enkelt att återställa detta till ett extra sovrum vid behov.

Sällskapsrummet har utgång till en balkong med morgonsol och sol även tidig eftermiddag. Det största sovrummet är utrustat med garderober och det finns en separat klädkammare i hallen. Köket är rymligt och utrustat med maskinell utrustning och är i öppen kontakt med matrum och sällskapsrum. Badrummet har dusch, väggkakel och golvklinker, medan den separata toaletten är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Inredningen går i vitt och greige med enhetliga golvmaterial, förutom i hallen där stengolv ligger.

Till lägenheten hör källarförråd och tillgång till tvättstuga och cykelrum. Parkeringsmöjligheterna är goda med både garage och privata parkeringsplatser som hyrs ut av hyresvärden. Boendeparkering erbjuds gratis av Lidingö kommun efter årlig ansökan. Fastigheten har även en trädgård med flera bord och sittplatser som vetter mot kvällssolen.

I närområdet finns Näsets torg med en mataffär som har öppet från tidig morgon till sen kväll, samt olika företag som hunddagis och frisör. Inom kort öppnar ett nytt gym och en restaurang har nyligen slagit upp portarna, vilket bidrar till en levande och välrenoverad torgmiljö. Omgivningen erbjuder fina promenadstråk, golfbanor, tennishall och cykelavstånd till Askrike båthamn med badbrygga samt det nyplanterade området vid Kyrkviken.

Det finns flera förskolor och skolor inom gångavstånd och Lidingö centrum nås med bil på cirka fem minuter. Centrum har ett brett utbud av butiker och service. Bussförbindelser finns nära bostaden och busslinjerna går regelbundet till Ropsten på cirka 12 minuter, därifrån är det cirka 20 minuter vidare till Stureplan i centrala Stockholm.

Fastigheten har nyligen uppdaterats med förbättrad ventilation, hiss, säkerhetsdörrar och tvättstuga under 2023. Lidingö kommun satsar på barn- och ungdomsomsorg samt fritidsaktiviteter. I området finns Bosön Idrottsinstitut, Ekholmsnäs skidbacke, golfbanor och ett naturreservat. En ny simhall planeras öppnas 2025. Båttrafik från Ropsten går till Stockholms skärgård, Nacka Strand och Nybrokajen. Lidingö har cirka 20 båthamnar och flera badplatser, där Fågelöudde är den största.

I närheten finns även Elfvikgård med ridanläggning och spahotell, restauranger och en lantlig miljö som passar för picknick och cykelturer. Kulturlivet representeras bland annat av Millesgården med café och restaurang, samt Villa Foresta som erbjuder restauranger, barer, konferenslokaler och hotell med sjöutsikt. Lidingö har en väl fungerande infrastruktur och är känt som en trygg och trivsam plats för familjer.

• Balkong/uteplats
• Hiss