4 rum bytesbostad på 88 m2

Källängsvägen, , våning: 6..

Denna fyra på 88 kvadratmeter ligger på Källängsvägen i Norra Lidingö och är en hörnlägenhet med ett högt, ljust och tyst läge. Bostaden är belägen på sjätte våningen och har en balkong med morgonsol samt sol under tidig eftermiddag. Byggnaden är uppförd 1960 och hela lägenheten renoverades under 2018. Planlösningen är utformad för att maximera ljusinsläppet och minska insyn, vilket bidrar till en lugn boendemiljö.

Lägenheten har fyra rum varav ett är ett separat sovrum som kan användas som tonårsrum, kontor eller för uthyrning. Vägg har öppnats upp mellan kök och matrum, men kan enkelt återställas till ett extra sovrum om så önskas. Det större sovrummet är utrustat med garderober, och det finns även en separat klädkammare i hallen. Köket är rymligt och har all maskinell utrustning samt ligger i anslutning till matrum och sällskapsrum. Badrummet är utrustat med dusch, kaklade väggar och klinkergolv, och det finns en separat toalett med installerad tvättmaskin och torktumlare.

Inredningen går i en ljus färgskala med vitt och greige, och golven är enhetliga förutom i hallen där det ligger stengolv. Till lägenheten hör ett källarförråd och tillgång till gemensam tvättstuga och cykelrum. Parkeringsmöjligheterna är goda med garage och privata parkeringsplatser för uthyrning via hyresvärden. Boendeparkering erbjuds kostnadsfritt av Lidingö kommun och ansöks årligen.

Nära bostaden finns en trädgård med flera bord och sittplatser som får kvällssol. I närområdet ligger Näsets torg där det finns en mataffär med bra utbud som håller öppet 7–21. På torget finns även företag som hunddagis, frisör och ett gym som snart öppnar, vilket bidrar till en levande och bekväm närmiljö. Området erbjuder även fina promenadstråk och möjligheter till fritidsaktiviteter såsom golf och tennis. Askrike båthamn med badbrygga och Kyrkvikens naturområde nås enkelt med cykel.

Det finns flera förskolor och skolor inom gångavstånd, och Lidingös centrum med ett brett utbud av butiker nås på cirka fem minuters bilfärd. Kommunikationerna är väl utbyggda med bussar som stannar nära bostaden och tar dig till tunnelbanan vid Ropsten på cirka tio minuter. Därifrån är det cirka 15 minuter till Stureplan, och bussarna går med tio minuters intervall på vardagar.

Fastigheten har under 2023 fått uppgraderad ventilation, hiss, säkerhetsdörrar och tvättstuga. Lidingö kommun satsar på barn- och ungdomsomsorg samt fritidsaktiviteter. I närheten finns Bosöns idrottsinstitut, Ekholmsnäs skidbacke, golfbanor och ett naturreservat. En ny simhall planeras att öppna under 2024. Båttrafik från Ropsten förbinder Lidingö med Stockholms skärgård, Nacka Strand och Nybrokajen. Lidingö har cirka 20 båthamnar och badplatsen Fågelöudde är den största i området.

Vid Elfvikgård finns ridhus och stall, spahotell, konferensanläggningar och restauranger i en naturskön och lantlig miljö som lämpar sig för picknick och cykelturer. För kulturintresserade finns Millesgården med café och restaurang, och Villa Foresta erbjuder restauranger, barer, konferenslokaler och hotell med sjöutsikt.

Lidingö har en väl utvecklad infrastruktur och anses vara en trygg och trivsam plats för familjer och boende i alla åldrar.

• Balkong/uteplats
• Hiss