115 m2 bytesbostad med altan/terrass

Luthens Gränd, , våning: 1..

Denna bytesbostad på Luthens Gränd i Stockholm erbjuder en rymlig femrumslägenhet med en boarea på 115 kvadratmeter och en månadshyra på 16 980 kronor. Lägenheten är belägen en trappa upp från markplan och har en balkong som vetter mot en låst innergård. Den består av ett stort master bedroom samt tre ytterligare sovrum, alla med gott om plats. Det finns två toaletter i bostaden, varav den ena är utrustad med badkar och plats för tvätt- och torkmaskin, medan den andra har dusch. Köket är generöst tilltaget och rymmer enkelt ett matbord för 8–10 personer. Kyl, frys och spis är från 2020. Vardagsrummet är stort och kan eventuellt delas av för att skapa ett extra rum vid behov. Lägenheten har nyligen fått ny laminat i hall och kök under 2024 samt nya ytskikt i vitt från 2018 i sovrummen och vardagsrummet.

Innergården som tillhör fastigheten är låst och erbjuder bland annat grillplats och lekplats. Det finns även en pallkrage för odling samt två gemensamma tvättstugor med god tillgänglighet. Förvaringsmöjligheter finns i form av ett stort vindsförråd och barnvagnsrum i anslutning till lägenheten. Fastigheten är utrustad med hiss.

Närområdet är centralt på Södermalm, granne med Stockholmsverken, en kreativ hubb där flera spelföretag har sina kontor. Området har under senare år utvecklats med flera nya restauranger som Nook, BunBun, Phils Burger och Gemla Vinbar. Inom två minuters promenad finns även ett brett utbud av matställen med bland annat sushi, pizza, thailändskt och grekiskt. Cirka 100 meter från bostaden ligger en Lidl och drygt 400 meter bort finns Söders nyaste Ica Kvantum.

När det gäller kommunikationer finns Stockholms södra station ungefär 200 meter från lägenheten. Därifrån är det möjligt att nå både den röda och gröna tunnelbanelinjen inom cirka tio minuter, vilket underlättar för pendling i och runt Stockholm. Busslinje 55 stannar precis utanför bostaden och trafikerar sträckan till Slussen och Tanto. Flera andra busslinjer är tillgängliga via Stockholms södra eller längs Ringvägen.

För den som behöver parkeringsplats finns garage både i samma fastighet och i närliggande byggnader. Läget på Södermalm ger närhet till både stadens puls och grönområden såsom Skånegläntan, som nås på ungefär fem minuters promenad, medan Götgatan ligger cirka tio minuter bort till fots. Den här lägenheten kan även omvandlas till sex rum om så önskas, vilket kan ge ytterligare flexibilitet för den som söker större ytor.

• Balkong/uteplats
• Hiss