63 m2 bytesbostad med altan/terrass

Talluddsvägen, , våning: 1..

Denna tvåa på 63 kvadratmeter är belägen på Talluddsvägen i Saltsjö-Boo. Lägenheten har en månadshyra på 9 868 kronor och erbjuds som bytesbostad. Boendet är placerat en trappa upp i ett hus från 1960-talet och har en balkong i söderläge som mäter ungefär 1,5 gånger 4 meter, vilket ger gott om plats för utevistelse under soliga dagar.

Lägenheten har en rymlig hall som kopplar samman samtliga rum och erbjuder förvaring i form av två garderober samt plats för kapphängare och hatthylla. Köket är stort och utrustat för matlagning med induktionshäll och förberedelser för diskmaskin. Här finns också gott om köksskåp och plats för ett större matbord som kan rymma 6-8 personer. Sovrummet är utformat för att kunna inrymma en dubbelsäng och ett skrivbord, och en hel vägg är täckt av garderober för förvaring. Badrummet är helkaklat och utrustat med handdukstork, element samt förberedelse för tvättmaskin. Tvättstuga finns tillgänglig i närheten.

Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och eventuellt skrivbord eller säng, och är försett med ekparkettgolv och glasdörrar från 60-talet som skiljer av mot hallen. Ett källarförråd finns på entréplan för extra förvaringsutrymme.

Saltsjö-Boo är ett område med grönska och blandad bebyggelse bestående av både villor och flerfamiljshus. Närheten till naturen gör det möjligt att promenera till badplatser vid Skurusundet och Glasbrukssjön, där det finns stränder och bryggor. Björknäs centrum ligger cirka fem minuters promenad bort och erbjuder service såsom livsmedelsbutik, apotek, restauranger och postutlämning. I närområdet finns även caféer och andra serviceinrättningar.

Kommunikationerna är goda med närliggande busshållplatser. Busslinje 413 finns precis utanför huset, och Centralplan, som nås på fem minuters promenad, trafikeras av flera bussar med direktförbindelse till Slussen på cirka 13–15 minuter. Det finns även förbindelser till orter som Orminge, Värmdö och Gustavsberg. Cykelvägar leder in till centrala Stockholm, vilket underlättar för den som vill pendla med cykel.

Parkering för hyresgäster finns ett par meter från entrén, och fastighetsskötare finns tillgänglig för snabb hjälp vid behov. Vatten och värme ingår i hyran, medan kostnader för el och bredband tillkommer.

Sammanfattningsvis erbjuder denna lägenhet en välplanerad tvåa med balkong i ett naturnära område med goda förbindelser till Stockholm och närliggande service.

• Balkong/uteplats