3 rum bytesbostad på 70 m2

Lägenheten är en trea på 70 kvadratmeter belägen på femte våningen i ett flerbostadshus på Kungsgatan i Uppsala. Bostaden har en balkong med eftermiddags- och kvällssol och ger en fri utsikt mot omgivande grönområden. Hyreskostnaden uppgår till 10 000 kronor per månad, och det finns hiss i huset som underlättar tillgången till lägenheten.

Planlösningen är öppen med kök och vardagsrum i ett sammanhängande rum, vilket ger flera möjligheter att möblera efter behov. Det finns två sovrum, ett större och ett mindre, båda med gott om förvaringsutrymme i form av flyttbara garderober. Badrummet är utrustat med badkar och har plats för tvättmaskin eller tvättpelare. Ytskikten består av ekparkett i alla rum förutom badrummet, som har klinkergolv och kaklade väggar. Lägenheten har även ett stort skafferi och en klädkammare vid entrén som kan användas för förvaring. Vitvarorna inkluderar kyl och frys, medan resterande utrustning kan diskuteras.

Fastigheten är byggd 2005 och har välisolerade fönster vilket bidrar till en tyst inomhusmiljö, trots att den ligger vid en trafikerad gata. Gården är gemensam med några få grannar och är låst med järngrind för trygghet. På gården finns tvättstuga och grillplats, samt cykelplatser under tak. Lägenheten har även vindsförråd och barnvagnsrum som nås via trapphuset.

I närområdet finns flera grönområden och parker, vilket ger möjlighet till avkoppling och utevistelse. Området är en del av centrala Uppsala med närhet till stadsdelar som Svartbäcken och Linné. På cirka fem minuter når man caféer och promenadstråk vid Fyrisån, och centrum ligger inom gångavstånd på ungefär tio minuter.

När det gäller kollektivtrafik finns busshållplatser nära bostaden, bland annat vid Skolgatan och Stadsbiblioteket, med flera stadsbusslinjer samt regionala och expressbussar. Detta underlättar pendling både inom Uppsala och till omgivande områden.

För inköp och service finns ett brett utbud av butiker och restauranger inom några minuters promenad, bland annat längs Svartbäcksgatan, Sankt Olofsgatan och Dragarbrunnsgatan. Det planeras även en ny biograf, Filmstaden Luxe, i området från och med 2024, vilket kommer att öka utbudet av kultur och nöjen i närheten.

Sammanfattningsvis ligger denna lägenhet centralt med god tillgång till grönska och stadsliv, kombinerat med bekvämligheter som hiss, balkong och tvättmöjligheter i huset. Området erbjuder ett varierat utbud av kommunikationer, service och rekreationsmöjligheter.

• Balkong/uteplats
• Hiss